文档介绍：试析房屋建筑防渗漏施工技术措施
试析房屋建筑防渗漏施工技术措施
【摘要】:房屋建筑防渗漏问题是工程建筑过程中决定工程质量的关键问题,不但如此,它和现代住宅的使用功能和美观都有着直接关系,本文将对目前我国房屋建筑的防渗漏技术存在的原因以及问题进行深入分析,并提出了一些解决问题的方法。
【关键词】:房屋建筑;防渗漏;施工技术
中图分类号:+2文献标识码: A 文章编号:
引言
根据建筑工程中的诸多渗漏问题进行分析,可以发现,渗透从其形成原因上可以分为内在因素和外在因素。内在因素一般都包括:房屋建筑工程的工程设计是不是符合规范、施工人员的施工技术是不是很强硬、还有是不是使用达标的建筑材料。外在因素一般指环境气候因素和房屋建筑地区的当地建筑风俗习惯对房屋建筑渗漏问题的影响。
一、房屋渗漏的原因分析
1、设计纰漏
在进行房屋建筑外墙墙面设计时,设计人员遗漏防渗工艺的考虑。我们在进行房屋建筑外墙墙面设计时,不但要遵循标准的屋面设计准则,还要结合实际的地理位置、气候状况以及周边环境等方面综合考虑,而且在进行施工时,也要保证建材的多样性、施工的合理性和针对性,避免出现按部就班、因循守旧等现象。另外,在进行房屋建筑防渗设计时,一定要考虑全面充分,例如必须在保温屋面上增加排气口的设计,以避免出现保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层使其丧失防水功效的问题。
2、墙体的自身裂缝。
(1)由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实,致使混凝土实体的密实度不够,从而形成渗漏通道。
(2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺,没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间,导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。
(3)在混凝土的养护中,只注重混凝土墙的浇水养护,而对外墙面的养护不够,尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝;另外,对墙体的养护持续时间不够,致使混凝土产生收缩裂缝。
3、厨卫间楼地面渗漏,给排水管道渗漏
(1)穿越楼面的管道洞口用混凝土封堵不实,地面施工质量差造成防水基层裂缝较严重,漏做盛水实验或是盛水实验时间不够。
(2)地面坡度不够,排水不畅导致存水后渗漏:地漏口偏高,同样导致排水不畅存水后渗漏。
(3)管道安装前未清理管内杂物,使用劣质配件。管道支架间距过大或少设,支架固定不牢,从而引起管道变形,接头松动漏水。
4、就屋面渗水而言
(1)山墙和女儿墙泛水部位的渗漏
山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接防水部位的裂缝。该裂缝与屋面平行,其渗水原因主要是山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体,而屋面板采用的是钢筋混凝土板。由于这两种材料的温度线膨胀系数不同,在相同的温度下,使砖砌体和混凝土的变形值不同,致使其连接部位就产生裂缝。该部位防水一旦受到破坏,雨水沿裂缝渗入室内。在施工时,山墙、女儿墙与屋面板连接处一般设计要求做防水,而且防水层都应按泛水节点构造进行施工。但在处理渗漏时,常常发现施工并没按要求进行;
(2)屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏
在现场察看时,经常发现屋面天沟、檐沟的纵向坡度太小,有的甚至有倒坡现象,有的落水口高于沟面,这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水,因而产生渗水。另外,施工时落水口的短管没有紧贴基层。落水口没有采用密封材料封口,做防水层时又增设附加层,这些都会造成渗