文档介绍：探究住宅建筑工程质量监督
探究住宅建筑工程质量监督
摘要:随着我国经济的飞速发展,以及人们生活质量的不断提高,人们对住宅建筑的质量要求越来越高,因此本对各级质监站如何加强住宅建筑工程质量的监督和指导,进一步提高住宅建筑工程质量的整体水平,从对勘察设计、监理及建设单位质量行为的监督;加强对执行工程建设标准强制性条文的监督;加强对工程主体结构质量的监督;加强建筑节能监督;推行住宅工程质量分户验收制度;加强对工程质量通病防治等方面,提出了住宅建筑工程质量监督的重点。

关键词:住宅建筑;工程质量;监督
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引言
改革开放以来,建筑行业一直是我国经济发展的支柱产业之一,它的健康运转直接关系到国民经济的持续发展。近年来,随着市场经济在我国的逐步建立和完善,建筑业也得到了空前的发展。建筑业在快速发展的同时也暴露出许多工程质量问题,特别是住宅工程质量已成为人们关注的焦点之一。本文就各级质监站如何加强住宅建筑工程质量的监督和指导,进一步提高住宅建筑工程质量的整体水平,谈一些粗浅的认识和看法。

1 加强对勘察设计单位质量行为的监督
依据工程建设法律法规监督勘察设计单位的质量行为, 是保证工程质量的重要环节。在对勘察设计质量行为监督方面,应重点加强对是否严格执行勘察设计规范、工程设计负责人的执业资格与所承担的设计工程项目是否相符、设计变更单和技术洽商单等文件审批手续是否完备规范、有无指定材料或设备生产厂家的行为、是否按规定进行设计交底和施工图会审及参加工程验收的情况。

2 加强对监理单位质量行为的监督
依据工程建设法律法规监督监理单位的质量行为, 是保证工程质量的重要环节,也是工程质量监督工作的重点之一。在对监理单位质量行为监督方面, 应重点加强对是否严格执行监理规范、人员是否持证上岗、工作是否到位、材料和工序把关是否严格的监督。推行建设工程监理制度是我国建设领域的一项重大改革, 其目的是为了加强对建设工程的管理, 提高工程质量水平, 充分发挥投资效益。各级质监站一定要把对监理单位的监督作为重点, 进一步采取措施, 加大力度, 该处罚的要提出处罚建议, 该整改的要督促整改到位。总之, 要通过加强对监理单位的监督来把好质量关, 来提高住宅工程质量整体水平。

3 加强建设单位行为的监督
《建筑工程质量管理条例》明确规定,从事建设工程活动, 必须严格执行基本建设程序, 坚持先勘察、后设计、再施工的原则; 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前, 应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。因此, 在对建设单位质量行为监督方面, 应重点加强对执行施工图设计文件审查、质量监督手续办理、施工许可证办理和竣工验收备案四项程序的监督。加强工程建设程序的监督, 是提高工程质量水平的基本保证。因此, 日后一定要引起重视, 依据工程建设法律法规进一步采取措施, 从制度上来确保工程质量水平的进一步提高。

4 加强对执行工程建设标准强制性条文的监督
《工程建设标准强制性条文》( 以下简称《强制性条文》) 是工程建设全过程中的强制性技术规定, 直接涉及工程质量、安全、卫生及环保等方面, 直接关系人民群众的生命财产安全, 是参与建设活动各方执行工程建设强制性标