文档介绍：我国综合性文化创意产业园区的规划发展探究
我国综合性文化创意产业园区的规划发展探究
摘要:文章通过列举实例,从用地规划、项目功能分区、交通动线规划、业态规划等角度,对我国创意文化产业园的发展现状进行了分析,并对文化创意产业园的未来规划发展趋势做了简要介绍。
关键词:综合性文化创意产业园;规划发展;现状;未来趋势
城市中总有一些旧的建筑,见证过辉煌历史,但一度成为新城市规划者的难题,不知不觉,一批优秀的改造项目,带着城市的记忆,凭借文化和创意商业焕发出新生。江西鹰潭合成洗涤剂厂始建于1958年,为实现土地集约开发,满足鹰潭地区产业发展需求,现计划对合成洗涤厂闲置厂房及土地进行定位及规划。本文将以江西鹰潭文化创意产业园为例,对我国综合性文化创意产业园区的规划发展进行具体研究与论述。
1 鹰潭文化创意产业园的发展现状分析
我国文化创意产业起步晚,鹰潭市文化产业仅停留在相对低水平。在全国范围内能产生较大影响的广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、软件和计算机服务几乎是一片空白。巨大的市场空缺加之深厚的文化资源,促使综合性的文化创意产业园区呼之欲出。
2 江西鹰潭文化创意产业园区的规划发展分析
文化创意产业园的发展规模
,原为工业用地,大部分为80、90年代二至四层的生产车间,部分建筑轮廓错落有致,表皮线条粗犷,极具工业色彩。
文化创意产业园的规划发展
用地规划——构建微产业链模式。地块南面沿街中部2层建筑拆除,内部以厂房改造为主。建筑风格必须符合文化创意产业园氛围的要求,并进行沿街亮化设计。园区内非文化类商业面积不得超过园区总建筑面积的20%,沿信江河设计40米绿化带。构建以研发、展示销售为核心,辅以生产、商务洽谈、商物分流模式构建微产业链模式。
项目功能分区——功能呼应城市需求。片区周边以住宅为主,缺少市民休闲娱乐类商业设施。用地西南侧的黄蜡石交易市场,已有一定的客户基础,可对应布置同类型文化商业,扩大其影响力。用地东南侧为鹰潭市医院,客流量较大,有餐饮、休闲的市场需要。用地北侧为信江,规划滨江绿地,住宅、旅游配套、市民休闲类商业都可利用其景观优势,实现资源最大化利用。文化创意产业园功能分区如图1所示。
图1 文化创意产业园功能分区
(1)艺术创作区。传统文化产业创作、加工及成果展示中心。(2)艺术展示交易区。集中“前店后坊”形式特色文化商铺,以及沙龙、展览。(3)文化生活广场。传统活动及时尚活动发布地,沿广场布置家庭及会客休闲场所。(4)文创孵化区。集中小微企业LOFT办公,配套商务餐饮及会议。(5)文化旅游体验区。以道教养生、民族表演为文化体验核心,辅以旅游配套;滨江公园用于展现鹰潭地理旅游风貌、道教文化的旅游观摩地。
交通动线规划——快速联系公共空间。用地东侧的站江路为城市主要干道,北与鹰潭大桥相对,是未来沟通新老城区的重要通道,南至老城核心商圈。园区内采用人车分流的交通形式。住宅道路与商业道路相对独立,主入口均位于林荫西路,站江路为商业次入口。园区内人行通道呈方格网状,可快速到达园内各个区域。地下车库为住宅与商业共同使用,共设置三个出入口。沿车行道设置地面停车带。建筑之间采用连廊、