文档介绍：小户型住宅设计与创新解析
小户型住宅设计与创新解析
摘要:本着节约用地、可持续发展以及全面提高人民居住水平的目标,国家制定了一系列政策,鼓励小户型的开发和建设,对小户型和大户型面积的比例进行了控制和要求,小户型将成为市场主流。这就要求设计和开放者对小户型进行进一步的创新和研究,使得其在功能和空间上有更大、更好的创新和发展,适应人民生活水平提高和市场的要求。
关键词:小户型;优势;创新设计
中图分类号:S611 文献标识码:A 文章编号:
1前言
在现代社会经济的快速发展的前提下,人们对居住的要求和理念也在不断的发生变化。而在全面建设小康社会的大背景下,如何满足大多数特别是中低收入居民的改善居住条件的要求来看,大力发展小户型是一个很好的选择。只有这样才能让广大的人民群众买的起房、住的起房。这也是国家制定这个政策的主要目的。同时,对于小户型来说,不单单要求的是面积小,更重要的是要看到在小户型设计时,最要紧的方面是如何合理安排和利用有限的空间,做到使用功能的满足"所谓“麻雀虽小,五脏俱全”,不能因为面积小了而降低对品质的要求,切实提高人们的居住水平才是其存在的真正意义。
2小户型住宅的市场优势
针对于市场小户型有着其得天独厚的优势:
,小户型相对于大户型来说,其最大的特点及优点就是总价低。小户型低总价、低首付、低月供的特点和优点,才使得“居者有其屋”这一美好设想不再那么遥远。
。对于年轻人和急待改善居住条件的人群来说,小户型是一个阶段最好的选择。一旦生活水平到了一定的程度,可以进一步改善居住环境,而现阶段大多消费人群都以这部分人群为主。
。房地产投资可以作为资产投资的一个途径,而现对投资小的小户型为更多的人群提供了投资的可能性,并且可以作为投资和租赁等多种选择,灵活性更大。
。对于我国这样一个有的庞大人口基数的国家来说,对于土地资源的需求量极大,而居住用地占据了很大的比重,为了节约土地,大力发展小户型是一个很好的措施。
3小户型住宅的创新设计
如今的小户型化的趋势下如何满足我们生活的需要,如何为居住者打造有弹性的居住空间,同时满足现在的生活理念,是我们需要思考的问题。对于小户型的创新设计,主要注意以下几个方面:
,灵活高效
设计合理的平面布置,尽量减少浪费“交通”面积,将公共空间和私人空间分开,分清动态和静态的活动。由于小户型面积小,实际使用功能必然受到影响。根据设计实践及一些设计案例,发现其实很多空间并非不可改变。仔细研究原平面户型,在居室内还是可以发现一些或大或小的“多余空间“,如何利用好这部分的“多余空间”,让其弥补原户型设计上的欠缺,这就需要设计师在设计时进行思考。首先不应该想到风格和造型及使用什么样的材料,这些东西虽然重要,但都不是最主要的因素。最重要的因素是对空间结构的重新认识,并考虑如何使空间的结构最大化地做到舒适与实用。模糊空间的使用对于小户型来说是把双刃剑,模棱两可的空间定义具有含蓄性,耐人寻味,却也容易产生模糊性、不定性。在实际设计中,模糊空间多用于空间的联系、过渡、延伸等,这也要根据具体使用者的需求而确定。如卧室兼书房的休息空间设计;折叠床收起后卧室变客厅;沙发拉出来,