文档介绍：园林建筑景观工程造价中的问题探析
园林建筑景观工程造价中的问题探析
摘要随着社会的不断发展,人们对于周围环境要求的不断深入,使得我国政府对于园林建筑景观的重视程度也不断加深,近几年来,投入了大量的人力、物力、财力,作为城市基础建设中的一个分支,它的作用不仅仅在生态上,还在于人的生理需求上,因此,对于园林景观工程的造价问题,是园林部门需要认真研究的重要问题,本文从景观工程中出现的问题及对策展开论述。
关键词:园林建筑景观;基础建设;工程造价
中图分类号:TU986文献标识码: A 文章编号:
近几年来,随着城市化的不断加深,一栋栋高楼大厦屹立于城市中,同时面对紧张的社会压力,园林建筑景观工程就显得尤为重要,但是,如果工程中出现了一些不规范的运作,就可能导致世纪的效果与原始的设计相冲突,也就造成不必要的浪费,因此,对于园林景观工程的造价问题,是园林部门所应首要考虑到的,需要找出工程建设中存在的缺陷以及薄弱的环节,促进园林建筑景观工程的顺利开展,使其为城市的发展发挥重要作用。

在我国,园林建筑景观的工程造价体系的发展是较为薄弱的一个环节,尽管国人对园林建筑景观工程的认识已不断加深,但是,工程造价问题仍然是困扰着人们,目前,我国园林建筑景观造价中存在的问题主要体现在以下几个方面。

园林景观不同于一般的土木建筑,它无论在观赏性或是实质意义上,都有其特殊的意义,因此,在投资估算上较不容易量化,目前最多的是借鉴已经完成了的项目工程造价,或者是其他的项目来进行投资的估算。不过,由于项目自身的不确定性,项目的建设时间、地点、规模等方面存在着差异,导致了投资额与估算存在着一定的差异,如果不及时调整,投资估算会产生较大的出入,因此,也就导致了投资估算管理这一块较为薄弱。

我国在景观建筑的工程造价中,一直存在的问题就是忽视在前期阶段的工程造价管理,而过多的把注意力集中在工程的施工阶段,这就导致了施工效果远不如前期设计来的满意,因此,将工作重点转移到前期估算中来,达到预期的效果。

目前,我国采用的评标方法主要有:“经评审的最低价法评标”和“综合评估法评标”,两种方法中,人为的主观因素较大,不确定性较强,不能更好地做到公平、公正、公开,导致投标结果有不完善的地方。同时,有一些招标要求较为注重设计图纸的美观大方,却忽视了工程造价的经济指标,从而不利于景观建筑的造价管理。

工程在竣工阶段,极其容易出现不按规定计算,随意抬高结算单价,不能够认真执行规定的定额单价等,这就极其容易导致施工方与承包方相互推诿责任,工程结算不能够按时完成,在一定程度上影响了园林景观建筑的使用以及工程造价的最终确认等,不利于工程的顺利结束。

在当下的工程设计中,设计人员不具备专业的技术水平,没有足够的知识储备,设计观念较为保守,没有较强的创新意识,在实施过程中,较为注重建筑的造型及功能等方面,对于经济方面欠缺考虑。另外,造价人员与设计人员之间缺乏必要的沟通与联系,造价人员只顾通过图纸来对工程进行估价,在造价控制上缺少与设计人员的沟通,无法有效控制工程