文档介绍：世纪加盟特许经营合同
世纪加盟特许经营合同
世纪加盟特许经营合同
第1条 特 许 授 权 的 内 容
特许经营权的授与：甲方在此赞同依据本合同规定的条款及条件授与乙方在
本合行说明的可能影响甲方做出赞同
或不赞同决定的要素。甲方有权在接到乙方书面申请三十（
30）日内作出赞同或不
赞同的决定。移至新地址后的“加盟店”仍应切合本合同及“营业规范手册”对其
面积、内外观等的要求。
乙方不得在赞同地址从事任何非特许业务活动。乙方从事特许业务之外的其余业务
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均无权使用“ CENTURY21系统”，除非经甲方预先书面赞同。乙方承诺，在本合同期
限内，非经甲方预先书面赞同不以
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?
加盟店的名义从事
CENTURY21或 21 世纪不动产
任何非房产中介业务活动。
甲方承诺：在本合同有效期内，甲方不得在离“赞同地址”四周
150 米（以两个店
面之间的最短直线距离为准，店面范围详见附件
11【房子平面图】 ）的范围内授与
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任何第三方 CENTURY21特许经营权，但甲方在高层写字楼内的受权行为不受本条限
制。乙方理解并确认，本合同只授与乙方在“赞同地址”使用 CENTURY21系统经营 CENTURY 21“加盟店”，而非以任何方式明示或示意乙方任何有关地域、市场、客户、房源方面的独占权。
经甲方预先书面赞同，乙方能够创办暂时办公室和其余种类的办公室，详细方法见营业规范手册。
第 3条 特许花费
在本合同有效时期，乙方应该支付下述花费：
加盟费：
乙方向甲方支付的加盟费为 肆 万元人名币（￥ 40000）。支付方式为：本合同签订当天乙方向甲方一次性支付。乙方支付的加盟费在任何条件下均不予退还。
特许权使用费：
乙方赞同向甲方支付月特许权使用费，月特许权使用费的金额应该为乙方因被赞同
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使用 CENTURY21系统的商标、方案、程序和商业奥密等而获得的“总收入” （见以下
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定义）的 6%。
为计算月特许权使用费的目的， “总收入”指乙方以下税前收入：
（ 1） 所有波及购买、销售、出租、承租、抵押、评估、咨询任何种类房子或任何种类的房子权益的转让和互换的业务。
2） 乙方其余为任何种类的合伙，或公司，或房子信托投资，或其余房子投资组织办理产权登记或保存服务，或组织、推进、销售、管理的服
务，或为上述组织找寻投资者的服务而收取的酬劳或花费（不论该酬劳或花费是何种形式） 。
（ 3）
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?
使用 CENTURY21或 CENTURY21系统所办理的全部交易，包含动产的买
卖。
（ 4）
根源于甲方或关系公司， 而由乙方或第三方供应的产品和服务的收入。
（ 5）
除非甲方预先书面放弃或还有规定不该计入总收入，乙方关系人，或
其关系公司经营乙方的业务的收入应计入总收入。除上述规定外，除
非甲方预先书面表示对某一详细交易放弃，不然乙方对其以任何方式
使用 21 世纪名称或标记的交易应向甲方支付使用费。
乙方对由其关系
公司所拜托的交易所收取的佣金应计入总收入。
（ 6）
本合同中规定应计入乙方总收入的收入。
月特许权使用费的支付方式
（ 1） 乙方应在合同奏效之日起每个月 10 日前向甲方支付上一月的月
特许权使用费，有法定节假日的，相应延伸。但月特许权使用
费的最低金额不得低于本协议第 合商定的最低月特许
权使用费。 所有月特许权使用费均应向甲方在合肥市马鞍山南路 1000 号新都会全球广场 2206 的办公地址或甲方书面指定的其余地址支付。 乙方在付款时， 还应该附上为核查月特许权使
用费的真切性而所必需的财务报表和营业账簿。 （包含但不限
于依据本合同附件三 SIS 软件报表和甲方要求的其余形式的书面报表、经营资料）
2） 在本合同奏效之日起的第一个月时期，乙方应依照月总收入的
6%向甲方支付特许权使用费。从合同奏效之日起第二个月开
始，即 年 月 日开始甲方有权依照乙方月总收入的6%的标准向乙方收取月特许权