文档介绍：合同补充协议（商铺）出卖人：_xx（以下简称甲方）联系地址：邮政编码：联系电话：买受人：（以下简称乙方）护照号/身份证号/营业执照号：联系地址：邮政编码：联系电话：
出卖人（下称"甲方”）与买受人（下称"乙方”）于年月日就乙方购买xxxx补充协议约定，对该房屋质量问题承担责任。
2、双方确定，严重影响正常使用的房屋问题仅指该房屋所在地建设主管部门指定的具备资质的鉴定机构鉴定确认
的房屋地基基础和
房屋主体结构质量问题。
3、如乙方收房后该房屋发生地基基础和主体结构质量问题，经该房屋所在地建设主管部门指定的具备资质的鉴定
机构做出结论，认
定房屋地基基础和主体结构确实存在质量问题，导致无法正常使用，并经甲方复核确认的，乙方有权
选择解除合同。
4、如该房屋存在地基基础和主体结构工程以外的质量或装修问题，经该房屋所在地建设主管部门指定的具备资质
的鉴定机构鉴定,
确属保修期内开发商依法应保修范围，并经甲方复核确认的，甲方应当按照本合同约定承担保修责任，但乙方不得以此为由拒绝或拖延办
理房屋交付手续，否则视为已交付，并按乙方原因造成房屋未能按期交付执行（详见
本补充协议第四条第5项）。
5、乙方收房后该房屋发生质量问题，经该房屋所在地建设主管部门指定的具备资质的鉴定机构鉴定，确属保修期
内开发商依法应保
修范围，并经甲方复核确认的，甲方应赔偿因此造成的直接经济损失。
6、
乙方不得擅自改变该房屋及其设施设备的结构、外观（含外墙、外门窗、阳台栏板、公共通道护栏及其墙面等
部分的颜色、形状、
规格和材料）；不得封闭室内煤气（或天然气）管线，不得随意调整煤气（或天然气）管线；不得封闭管道井的检查口。乙方或其他房屋使用人在使用该房屋飘窗
（如有）时应自行负责安全，且不得侵犯相邻住户权利
乙方如需安装防
盗网，应按物业服务公司规定办理
7、乙方使用不当（含装修原因）造成房屋质量问题，无论该房屋是否在保修期内，甲方对此不承担保修责任，概由乙方自行负责维修，由此造成房屋质量受损或甲方及第三人损失的，由乙方承担全部责任。
8、甲方或其委托的物业服务公司或其他第三人对乙方或其毗邻业主履行保修义务时，乙方应予配合，否则因此导致的扩大损失由乙方承担。
9、乙方知悉本合同列明的石材、天然石材及地板等材料（如涉及），因其自身特性会存在色差。乙方对此无异议，保证不以该等材料存在色差为由向甲方主张权利。
第四条：关于办理产权登记手续的补充约定
1、双方约定签订本合同及附件后30个工作日内（遇法定节假日顺延），申请办理预购商品房预告登记手续。办理该手续产生的费用均由乙方承担。如乙方没有或拒绝缴纳上述费用，导致无法办理登记手续的，由乙方承担全部责任。
2、乙方确认，本补充协议签订后，如国家或—省、市有关规定及政策调整办理房屋产权证书涉及契税等税费，乙方保证按调整后标准交纳税费，不以任何理由向甲方主张权利。甲方对购房涉及税费调整不承担任何责任。
3、如乙方以按揭贷款方式购买房屋，则该房屋的产权登记手续及抵押登记手续必须委托甲方或甲方指定代办单位统一办理。
乙方应于办理房屋交付手续时向甲方或甲方指定代办单位出具委托办理该房屋产权证及抵押登记手续的〈〈授权委托书》及其他资料，并按要求预留相关