文档介绍：第一章概况
第一节项目概况
:江西省金韵生态农业示范园
:江西省农村产业协调发展服务指导中心
:张志平
:廖春光
:江西省发展计划委员会
:南昌市郊区
:
建设以生态农业为基础,以市场为导向,运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法,以科学技术作支撑,以经济利益为中心,发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度,调整和优化农村经济结构,创建农业生产示范基地,坚持走持续发展的道路,改善生产条件、保护生态环境,进行生态农业综合开发,将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条,进行产业化经营,实现农业生产和农民收入持续稳定增长,达到生态、经济和社会三大效益的有机统一,使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。

①无公害蔬菜生产基地1000亩
良种蔬菜苗培育园,大棚60栋,特色蔬菜栽培,单体大棚180栋,蔬菜种植示范基地500亩。
②生态果园示范基地
果园: 500亩
其中:
人参果:40亩
黄岩蜜桔:60亩
早熟梨: 100亩
水蜜桃: 60亩
枇杷: 40亩
美国大枣: 50亩
乒乓葡萄: 50亩
猕猴桃: 60亩
草莓、小型台湾西瓜: 40亩
③绿色养殖示范基地
良种仔猪 1200头
商品猪 1000头
优质土鸡 10000羽
④示范基地环境基础设施
园区道路建设;
其中:主要道路 1000米
次要道路 1500米
给排水工程;
供电及电气设备;
⑤沼气池:300米3及配套设施
⑥排灌系统(喷灌、滴灌)
⑦项目总投资:798万元,其中固定资产投资760万元,流动资金38万元。

拟从2002年12月到2003年12月,1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后,其收益可继续投入农业新技术更新,使项目继续发挥示范推广作用。
第三节可行性研究报告的依据
、江西省、南昌市《九五计划和2010年远景目标纲要》
“菜蓝子”工作的通知,国发[1997]22号。
3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》
4.《江西省当前产业政策重点的决定》

《建设项目经济评价与参数》
。
第四节可行性研究范围
本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局,种植场地选择,建设条件进行分析,选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术,生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算,项目经济效益测算作为重点,具体内容有:

、环保卫生、防疫
,劳动定员,技术培训

第五节主要技术经济指标
主要技术经济指标表
单位:万元
序号
项目
单位
指标
1
总投资
万元

2
年销售收入
万元

3
年总成本
万元

4
年经营成本
万元

5
年销售税金
万元

6
利润总额
万元

7
财务内部收益率
%

8
财务净现值
万元

9
投资利润率
%

10
投资利税率
%

11
资本金利润率
%

12
借款偿还期
年
13
投资回收期
年

14
盈亏平衡点
%

15
资产负债率
%

第六节可行性研究报告结论
,在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的,走农业产业化道路;向高产、优质、高效的现代农业方向发展,增加农民收入,为市场提供无公害农副产品,是符合当前国家和我省农业产业政策的。
、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富,可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用,使项目总体上产生良性循环,变废为宝,并产生良好的经济效益,保护了环境,有显著的生态效益。