深圳市租赁合同.docx

文档介绍：(word完整版)深圳市租赁合同
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合同登记(备案)号:
深圳市房子租借合
同
书
深圳市房子租借管理办公室制
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(word乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面署名确认并报本合同登记（备案）机关备案。
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第八条交托租借房子时，双方应就租借房子及其隶属设备
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的当时状况、隶属财产等有关情况进行确认，明。
并在附页中补充列
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第九条甲方交托租借房子时，可向乙方收取超过三个月）租金数额的租借保证金，即人民币(大写：元)。甲方收取租借保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还租借保证金的条件：
个月（不元
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、、、□只知足条件之一。□全部知足。(上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”)返还租借保证金的方式实时间：。出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：、、、第十条租借期间，甲方负责支付租借房子所用土地的使用费及鉴于房子租借产生的税款、房子租借管理费、费；乙方负责准时支付租借房子的水电费、卫生费、房子(大厦)物业管理费、费等因使用租借房子所产生的其他费用。第十一条甲方应保证交托的租借房子及其隶属设备的安全性切合有关法律、法例或规章的规定。第十二条乙方应合理使用租借房子及其隶属设备，并不得利用租借房子从事违法行为；对乙方正常、合理使用租借房子，甲方不得扰乱或许妨碍。第十三条乙方在使用租借房子过程中，如非因乙方过失所
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致，租借房子或其隶属设备出现或发生妨碍安全、正常使用的破坏或故障时，乙方应实时通知甲方并采取可能之有效举措防备缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内执行维修义务的，乙方可代为维修。发生特别紧迫情况必须立刻进行维修的，乙方应先行代为维修并实时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防备缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能实时通知或采取可能之有效举措，致使损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行担当。第十四条因乙方使用不当或不合理使用，致使租借房子或其隶属设备出现或发生妨碍安全、破坏或故障等情形的，乙方应负责维修或补偿并及见告甲方。第十五条□租借期间，乙方可将租借房子全部或部分转租予他人，并到房子租借主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租借期限；□租借期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房子租借主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租借期限。□租借期间，乙方不得将租借房子全部或部分转租予他人。(上述三款双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)第十六条本合同有效期内，甲方需转让租借房子的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后个工作日内赐予甲方答复，乙方在同样条件下有优先购置权。租借房子转让他人的，甲方有责任在签署转让合同时见告受让人持续执行本合同。
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第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许排除或更改本合同：(一)发生不可抗力，使本合同无法执行；(二)政府征用、收回或拆掉租借房子；(三)甲、乙双方磋商一致。第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，1、要求乙方恢复房子原状；2、向乙方恳求损害补偿；3、不予退还租借保证金；
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□4、要求乙方支付违约金人民币元)。
元(大写：
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(上述四种方式由双方磋商选用，在相应□内打“√”)：
但第
3、4
项不能同时选用；
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