文档介绍：鄂州市城乡一体化农村新社区规划评估
专题研究
第一章序言
一、研究背景
〔一〕相关政策要点
,城乡开展一体化是解决“三农〞
齐全
通
通
通
骆李
2021
350
146
通
通
通
蒲团乡
上倪
2021
628
42
通
通
通
郭挡
2021
500
116
通
通
通
不在做
横山
2021
380
176
通
通
通
小庙
2021
526
105
通
通
石竹
2021
229
齐全
通
通
通
葛店镇
秀海
2021
1386
276
梁子湖区
沼山镇
丛林
2021
150
70
通
通
通
阪雄
2021
100
21
齐全
通
通
通
牛山
2021
560
292
齐全
通
通
通
向
2021
100
40
齐全
通
通
通
东沟镇
2021
218
218
齐全
通
通
通
余湾
2021
126
126
齐全
通
通
通
大桥〔东沟〕
2021
629
230
通
通
大城
2021
2339
608
齐全
通
通
通
蚱洲
2021
294
124
齐全
通
通
通
梁子镇
渔业村
2021
62
62
齐全
通
通
通
磨刀矶
2021
340
297
齐全
通
通
通
锦绣梁湖
2021
806
180
通
通
通
梁子湖区
太和镇
花黄
236
97
通
通
通
狮子口
2021
313
213
齐全
通
通
通
南阳
2021
350
80
齐全
通
通
通
万秀
2021
158
158
齐全
通
通
通
省级生态村
二、研究思路
新社区的规划建设以促进人与自然和谐相处,提升农民生活品质为核心,围绕科学规划布局美、村容整洁环境美,创业增收生活美、乡风文明身心美的目标
要求,形成有利于农村生态环境保护和可持续开展的农村产业结构、农民生产方
式和农村消费模式,努力建设成宜居、宜业、宜游的美丽社区.
1、科学规划,保证有力
新社区规划要表达地域特色、传承历史文化、反映时代特征、,坚持全域规划理念,把城乡作为一个有机的整体,统筹新社区布点、精品线路等区块布局,实现城乡一张图,建设一盘棋；二是以规划统领设计施工,根据“不规划不设计、不设计不施工〞的理念,努力做到规划之间的无缝对接.
2、因地制宜,分类指导
“重点建设中央社区,全面整治一般社区、科学保护特色社区、限制搬迁小型社区〞的建设思路,保证社区保持田园风光、传承优秀文化、,不搞一刀切,不一味地大拆大建,更多地关注村庄的特色和个性,从而推动人与自然、“修复优雅传统建筑、弘扬悠久传统文化、打造优美人居环境、营造悠闲生活方式〞作为历史文化村落保护利用的建设方向,突出：“一村一品〞、“一村一景〞、“一村一韵〞的建设主题,整体推进古建筑与存有环境的综合保护、优秀传统文化的开掘传承、村落人居环境的科学整治、,实现村庄建设以点为主向点线面块整体推进转变.
3、城乡融合,效劳均等
要把农村中央社区统筹城乡开展的根底节点和推进根本公共效劳均等化的
有效载体,推动公共资源要素向中央村中央社区配置,促进产业布局合理化、人
口居住集中化和公共效劳均等化.
三、研究范围与依据
〔一〕研究范围
本次专题研究范围是鄂州市全市域1596平方公里内城乡总体规划中确定的农村新社区中的111个中央社区.
〔二〕研究依据
1、?中华人民共和国城乡规划法?
2、?村庄和集镇规划建设治理条例?
3、?村镇规划编制方法?
4、?村庄整治技术标准?
5、?湖北省城乡规划条例?
6、?湖北省新农村建设村庄规划编制技术导那么?
7、?村镇规划编制方法?【建村第〔2000〕36号】
第二章鄂州市新社区建设分析
一、新社区建设模式及规模分析
1、建设模式
在已建设的48个社区里,绝大多数的社