文档介绍：精品文档
精品文档
精品文档
物
业
交
接
流
程
、
表
单
和
注
意
事
目录
精品文档
精品文档
精品文档
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
察委托书、成就报告、单项工程竣工查收证书（永远）。
精品文档
精品文档
精品文档
竣工查收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工查收证书（永远）。
消防设备查收合格证（永远）。
4）、土建资料
主体隐蔽工程查收记录（永远）。
图纸会审和设计改正更改及联系单（永远）。
事故办理记录（永远）。
建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各样观察记录（长久）。
原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告（长久）。
5）、给排水、消防资料
开、竣工报告及中间交工查收证明书（永远）。
图纸会审及设计改正更改通知（永远）。
事故办理及探伤记录（永远）。
隐蔽工程查收记录（永远）。
材料构件出厂证明及材料代换审批单（永远）。
管线标高、地点、坡度、测量记录（永远）。
试水、闭水试压试验记录（永远）。
设备调试记录（永远）。
管线冲洗、通水、消毒记录（短期）。
精品文档
精品文档
精品文档
6）、电气资料
开、竣工报告及中间交工查收证明书（永远）。
图纸会审及设计更改通知（永远）。
事故办理及探伤记录（永远）。
隐蔽工程查收记录（永远）。
防雷电阴接地实测记录（永远）。
引下线焊接记录（永远）。
材料构件出厂证明及材料代替换审批单（长久）。
绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录（长久）。
空调资料、动力、通讯、有线电视资料。
五、施工图
总平面布置图（包括综合系统图）（永远）。
建筑施（竣）工图（永远）。
构造施（竣）工图（永远）。
给排水、消防施（竣）工图（永远）。
电气施（竣）工图（永远）。
空调施（竣）工图（永远）。
智能化系统施（竣）工图（永远）。
通讯施（竣）工图（永远）。
精品文档
精品文档
精品文档
液化（煤）气施（竣）工图（永远）。
六、声像资料
建筑前后的现状、侧、立面照片（永远）。
内外景观照片（永远）。
工程奠定、开、竣工典礼、重要领导人或著名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像（永远）。
工程主要部位隐蔽和办理大事故原状及办理后的照片、录像。
其余。
第五章：配套设备设备类
变配电设备安装、调试报告原件（含高压供电）
变配电设备使用说明书、设备出厂合格证、保修卡、保修协议
电梯的特种设备检测报告
电梯的运行许可证原件
二次供水设备及使用合格证书
压力容器设备及使用合格证书
水泵、水箱
避雷设备
小区电线
精品文档
精品文档
精品文档
楼道灯
精品文档
精品文档
精品文档
小区电视天线
空调设备及有关资料
雨污水井等排水设备
给水排水等机电设备及隶属配件
供配电等机电设备及隶属配件
消防设备及消防配件
保安监控室
岗亭
监控设备
车辆道闸设备
对讲门禁设备
绿化及设备
清洁卫生设备（垃圾桶、箱、车等）
产权属全体业主所有的设备、工具、材料
共用部位、各类设备房、管道井、公共门窗的全部钥匙
娱乐活动设备（健身房、书吧、影院、汤池等）
物业管理办公用房
物业职工宿舍
职工食堂（包括设备）
配套库房
小区内外道路
绿地、人造景观
精品文档
精品文档
精品文档
围墙
精品文档
精品文档
精品文档
大门、单元门
信报箱、宣传栏
路灯
排水渠、渠、池
污水井、化粪池
污水办理设备
灵活车停车设备
非灵活车停车设备
人防设备
垃圾容器
垃圾转运设备
第六章：公共部位和人财物类
物业共用部位及共用设备设备，包括消防、电梯、空调、给排水、供配电
等机电设备及隶属配件，共用部位的门窗，各类设备房、管道井、公共
门窗的钥匙等；
共用配套设备，包括环境卫生设备（垃圾桶、箱、车等）、绿化设备、公共秩序与消防安全的管理设备（值班室、岗亭、监控设备、车辆道闸、消防配件等）、娱乐活动设备（会所、游泳池、各类球场等）；
物业管理用房，包括办公用房、活动室、职工宿舍、食堂（包括设备）、库房。
停车场、会所等需要经营许可证和资质的，移交单位应辅助办理更改手续。
精品文档
精品文档
精品文档
人、财、物的移交或交接
精品文档
精品文档
精品文档
（1