文档介绍：物业投标书
物业投标书
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（正本）
项目名称：小区物业管理服务
标让利系数%大写：百分拾
小写：10%
服务期
注：1、表中地点不够能够另附页。
2、投标人报价应充分考虑设计方案有可能频频调整。
3、投标费用应包括现状交通检查费用、平时办公费用、前期调研考察费、专家咨询
费、编制费、评审费用、汇报成就制作费、实施所需的人工费、服务费、购置及制作标书
费、税费及其他一切费用。如果投标人在中标并亲属合同后，项目实施过程中在本次招标
范围出现任何遗漏，均由中标人负责，采买人将不在支付任何费用。
4、请投标人进行详尽的投标报价剖析。
投标人（公章）：
法定代表人或委托代理人署名：
日期：2017年11月28日
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对于此次投标报价计算方式说明
二、投标报价明细表
1、住宅类
（1）多层住宅物业服务投标报价表
物业服务项目
服务等级
招标控制价元
投标价（元
/m2·月）
备注
/m2·月）
一、综合管理服务
三级
二、公共地区秩序维护
三级
三、公共地区清洁卫生
三级
四、公共地区绿化平时养
三级
护
五、共用部位、共用设备设备平时运行、保养、维修
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（一）
（二）电梯升降系统
以15、16层为基数每上涨两层加
/㎡，每下
㎡。该项费用单
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独列支6
（三）排水系统
二类
（四）供水系统
二类
（五）公共照明系
二类
（六）消防系统
二类
（七）智能化系统
二类
（八）避雷系统
按实分摊
（九）水景（动力）系统
按实分摊
（十）设备设备保险费用
按实分摊
招标执行价合计（元
投标价钱合计（元/
/m2·月）
㎡·月）
下浮率（%））10
·年。小区绿地面积为31000平方米（草地25000，花
圃6000），，每个月每平方米建筑面积额绿化养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷计费面积÷12，故绿化费用为：×31000÷÷12≈
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5
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元/㎡·月。
多层无电梯，/㎡/㎡的电梯升降系统维护费用，多层
/㎡
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：（独自封装）
开标一览表
项目编号：GXJH-2017-LZDL-054
投标人名称：鑫乐物业
项目名称小区物业管理服务
投标让利系数%大写：百分拾
小写：10%
服务期五年