文档介绍：(完整版)电梯日常维护保养合同(模板)
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合同编号：电梯平时维护保养合同使用单位：维保单位：
山西省特种设施协会监制
(完整版)电梯日常维护保养合同(模合甲方经过特检部门的年检，年检费用由甲方担当。备注：大包项目乙方不担当改换的零零件：。第七条本合同不担当的项目1、本合同所述设施以及隶属设施的一切翻新、装修、改换、土建维修等工程。以及《电梯施工类型区分表》中规定的电梯修理、改造项目。2、因国家有关法律安全技术规范规定要求而改正的设施，或增加的新的附件及其土建整改工作。3、因甲方使用或管理不当（包括任何属于成心的人为破坏）破坏的零零件改换（比如：轿厢装璜、显示、厅/轿门划伤、撞击变形的修整、改换。人为原因进水造成的损失等等）；扶梯扶手玻璃破裂、扶手带人为割伤、开裂、人为梯级变形、人为梳齿板缺齿等，不可抗力（如战争、火灾、水灾、风暴和地震）所造成的电/扶梯设施的修理或零零件改换项目。4、维保服务期间的平时耗材（如日光灯、节能灯、润滑油）等消耗品。5、电梯设施的保险费用，应由使用单位和保险企业签署有关协议并担当保险费用。第八条额外费用本合同规定以外需改换的零零件或高出乙方服务范围的其他服务，由乙方另行报价，经甲方确认后另行支付。第九条甲方权利、义务（一）权利
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1、有权监察乙方按照合同约定执行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上署名。（二）义务1、应该对每台电梯成立完整的安全技术档案，并供乙方查问。签署合同前应该向乙方提供如下资料或复印件：1）产品合格证；2）使用维护说明书；3）电气原理图；4）电气敷设图；5）安装说明书；6）电梯整机、安全零件和主要零件的型式试验报告结论副本或结论；7）电梯运行全部记录；8）故障及事故记录；9）安装监察查验报告或改造、重要维修监察查验报告；10）电梯安装、改造、重要维修施工自检记录；11）上一年度的定期查验报告。2、甲方应按电/扶梯产品的使用说明、操作规范，成立安全有效的运行管理制度，并负责设施的平时管理工作。保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道通畅、照明充分。3、配备电梯安全管理人员负责电梯的平时安全管理：1）电梯专职安全管理人员必须经特种设施安全监察机构培训查核合格后持证上岗。如果改换电梯安全管理人员，应该实时通知乙
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方。2）负责电梯钥匙的使用管理。3）负责对乙方的维护保养记录、修理记录署名确认。4）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单署名确认。5）应该拟订电梯事故应急防范举措和救援预案并每年进行定期操练，作出记录。6）在电梯使用过程中发现故障或异样情况应该立刻停止使用，并实时通知乙方。7）设施出现故障应实时通知乙方并积极配合进行抢修，除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维修及加装、装潢、改造以及维护保养等影响设施的使用性能和安全性能有关的工作。8）应该为乙方提供维护保养所需的工作环境。9）应该在电梯安全查验合格有效期届满前1个月，负责向电梯查验检测机构办理定期查验申报工作并担当其费用。10）按合同约定支付保养费用，若因甲方未按合同约准时间向乙方支付保养费用，乙方有权拒绝为甲方提供服务，并可一方面终止合同，并免去乙方有关责任。第十条乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供电梯原始技术资料、安全使用与维护说明、上一年度检测查收与安全使用资料。2、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。4、未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设施或因有故障而停止的设施，否则乙方不担当责任。5、如甲方未按合同约定支付给乙方费用，则乙方有权暂停对甲
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方的服务，在此期间设施及人身所发生的任何问题、事故乙方免责。（二）义务1、必须具备特种设施安全监察管理部门核发的切合甲方设施参数级其他相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设施安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。2、乙方应严格按《电梯维护保