文档介绍：试述建筑工程施工管理对造价影响
试述建筑工程施工管理对造价影响
【摘要】建筑工程的施工阶段工期长、资金投入大、资源消耗多,不可预见因素多,是工程变更的主要发生期,工程变更必将影响到工程造价。同时,工期和质量也是影响工程的造价。所以,施工阶段造价的控制与管理是施工企业的主要任务之一。建筑工程在控制工程建设的工期和质量的前提下,必然要做好工程造价的管理,它与工程的质量、工期、安全共同构成同一个目标系统。
【关键词】建筑工程;施工阶段;造价管理
中图分类号:TU761文献标识码: A
1. 前言
对于建筑施工企业来说,实现施工目标的成本最小化是它的综合目标。建筑工程造价管理是实现这个目标的重要内容之一。对建设项目施工阶段的造价进行控制,首先应该了解施工阶段造价管理的对象与内容。现行建筑工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。在施工阶段虽然影响造价的数量只占到工程投资的百分之几,但它建筑施工企业而言,却是一个不可忽视的重量级地位。所以,务必予以重视。
2. 建筑施工阶段造价中存在的问题
,大多建设工程的投标造价都是根据招标文件的工程项目内容上下浮动一个比例进行投标,基本上不去按工程设计文件进行工程量的计算和造价要求进行组标。所以招标文件上的工程量和项目内容即作为施工企业默认的工作内容和工程造价。施工难度、预算漏项等一系列具体问题施工企业都不加以更细的研究分析。工程量等差错只有在中标后的一定时间内按招标文件要求提出,大量的设计文件,需要在中标到设计交底(或第一次工地例会)进行细化,可以说不能按照建筑法和招标投标法的规定执行。
,送到他们那都必须扣减一定比例的额度,不顾工程实际地由他们说了算。使得施工阶段造价变更额度相应增加;监理单位对造价的控制能力薄弱,加上审计如此管理失去造价签证的作用。
,通过设计变更,增加工程量或追求较高利润,在工程变更造价中,控制目标制定不合理,缺乏客观性、科学性和先进性。如基础工程尤其是桩基工程一般都是按实计算工程量的,故相当一部分施工企业在桩基施工中乱造乱扩工程量,或通过不正当的手段,赢得现场和监理的确认签证;又如某工程在一项增加屋项消防兼生活用水水箱的设计变更中,为了增加变更额和五万元以上的设计变更应进行重大变更程序,故将应该由一项变更完成的设计变更分解成二项报到项目监理部进行设计变更签证等。
、高套定额单价、高套取费标准,提高工程造价。有些施工企业在编制工程竣工结算书时,能高则高,根本不按正常标准编制工程结算书,若被建设单位审计单位查出则采用疏通、贿赂等不正当手段,缺乏正规的市场化、法律化竣工结算模式和机制。

3. 建设工程造价有效控制机制与对策
,抓紧中标到设计技术交底这段时间,吃透设计文件和技术要求,查清工程造价中的漏项与造价不足,以便在技术交底会上提出或更改。定期进行工程造价实际值与目标值的比较,找出造价偏差并对偏差进行原因分析,采取有效措施加以控制,