文档介绍：探讨建设工程预结算审核的方法
探讨建设工程预结算审核的方法
摘要:工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。现就如何才能既快又好的做好工程造价的审核,特别是预结算的审核方法做一下分析介绍。
关键词:建设工程;工程造价;预结算;审核

中图分类号: TU723 文献标识码: A
引言:
在工程项目建设过程中,工程造价控制应贯穿于建设项目决策、设计、招投标、施工、竣工验收、工程结算等各个阶段,而建设工程预、结算审核是工程项目在实施前、竣工后必须实施的两个重要造价管理流程。对于建设项目来说,它因为具有影响因素多、计价项目繁多、难以避免工程变更等特点,而造成了建设工程造价难以控制的局面,从而给工程预结算审核带来了难度。
一、当前建设项目预结算审核主要有以下几种方法
。又称逐项审核法,就是根据施工图纸和合同文件及工程签证单对工程的数量和单价等费用进行全面的计算和审核。
。是指对重点内容进行审核,相对于全面审核来说,重点审核法更具有针对性和侧重点,但也存在没有对预结算文件全面覆盖审核而将错就错的可能。
。如果同类工程在造价方面出现了较大的差异,可以根据造价指标、结构形式、功能用途等单方面的工程造价进行对比,从中找到与正常规律不符的部分项目,针对这些项目进行重点审核。
。是将预结算审核中相关的项目进行分组分别进行审核,能够判断出同一个项目组中不同的项目审核之间存在的差异,这种方法具有一定的针对性,其检查速度快、范围小、工作量小。
二、工程预算的审核
预算的审核,主要以工程量是否正确、综合单价的确定是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点。工程量是预算的基础,对施工图工程量的审核最重要的就是熟悉工程量的计算规则,列出的工程项目必须与计量规则中规定的相应工程项目相一致,在采用清单计价模式时,应注意清单与定额在计算工程量时计算规则的不同之处,认真核对每一项工程量,对照图纸和工程修改通知单,做到计算准确、不缺项、不漏项。。
工程预算单价的审核包括定额套用的审核、工程取费的审核、材料单价的审核三部分。

定额选用审核,是审查工程预算项目选用的定额子目与该工程各分部分项工程内容是否一致,换算是否合理。对定额子目选用的审核,一要注意定额子目项目特征所包含的工作内容;二要符合定额的编制说明和定额计算规则,力求做到公正、合理。

取费标准应当符合当地主管部门的规定,对各种计算方法和标准都要认真进行审查。
对取费及执行文件的审核,应注意几个方面:取费标准的取定与地区分类及工程类别、工程性质是否相符;取费基数及费率是否正确;取费级别或所属建筑类别是否与取费表的计费相符;预算中是否正确地按国家或地方有关调整文件规定取费。

(1)材料价格常用的审核方法:一是根据当地造价管理部门公布的信息价结合询价方法;二是对于特殊材料、大宗材料、贵重材料可组成询价小组到商家、厂家处询价后定价,询价小组一般由业主、财政部门、招标代理