文档介绍：探析建筑施工管理存在的问题及对策
探析建筑施工管理存在的问题及对策
摘要:建设管控活动涉及的内容非常多,具体的说它是单位为了开展好建设活动,从最初的接受活动开始,一直到后续的交付运行。在这个综合的步骤中,关键是结合场地和建设客体来开展的一项活动。文章分析了其面对的一些不利现象和具体的应对方法。
关键词:建筑施工;管理;存在问题;解决办法
中图分类号:TU7文献标识码: A
引言
目前,我国经济进入到了一个高速发展时期,各大城市都加大了对房地产建筑的投入,住房的紧缺和巨大利润让工程质量大打折扣,随着社会的进步,各种问题日益显露出来,解决此类问题,改革建筑管理体制,加强建筑管理工作,是实现我国建筑行业进一步发展的当务之急。
一、建筑工程施工管理目前存在的主要问题
1、进度控制问题
在建筑工程中,建筑的质量、进度和成本三者之间是有着密切联系的,增加成本是加快进度的前提,如果过于注重质量,那么进度就会慢,所以在工程施工中,要平衡三者之间的关系,在保证质量的前提下,适当的增加成本,可以缩短工期,加快进度。但是在实际施工的过程中,却有很多因素会影响到工程的进度,比如说市场环境的变化,施工现场环境的变化,人员以及施工设备的变动,施工计划的变更等等都会对工程的进度有所影响。如果在一个环节出现了变动,那么将会影响到其他环节的变动。但是施工单位却没有重视这个问题,没有对这些因素进行提前防范,导致施工中的进度难以控制。
2、质量管理问题
建筑结构的倾斜、错位、倒塌、漏水等在建筑施工过程中时常出现,这些都属于质量问题,质量管理的措施不到位是出现问题的根源。质量管理的有效体系尚不完善,仍是延续旧体制的基础逐步改善的,在我国现有的工程质量管理体制,目前尚欠缺关于适应新的经营模式的质量管理方法,力度不够,还受计划经济体制的影响,监督体系没有完全发挥作用,进而形成了封闭管理的局面,不利于建立与执行制约机制;建筑工程的市场准入制度管理当前仍存在疏漏。对市场准入制度一些地方及部门很松懈,导致有资质无能力的不正常现象、施工企业出现了虚假的高资质低能力;在施工中借证卖照、没有符合规范的证件,违反市场规定、超范围承包工程、私下交易等,这些违规行为严重影响了建筑工程的质量。
3、成本控制问题
建筑工程成本是指建筑施工企业在建成一个工程项目的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。而我国对材料成本,现场成本,机械设备成本,劳动力成本浪费严重,建筑施工行业成本控制不合理问题由来已久,造成工程成本偏高。很多管理者一味抓进度而没有控制好成本,往往重视了工程质量而忽视了成本。在很多程度上成本投入多少决定了工程可以带来收益的大小。4、安全管理问题
安全施工是工程顺利进行的基础,如果在工程施工中,出现安全事故,不仅会对人身财产造成威胁,同时还会造成极大的经济损失,严重时会影响到社会的稳定。但是在实际施工中很多的施工单位对安全管理不够重视,安全措施不到位,导致多起安全事故,影响了建筑行业的发展。二、建筑工程施工管理对策1、材料的采购
在建筑施工中,施工材料是保证工程顺利开展的基础条件,也是影响工程质量的直接要素,所以要对施工材料进行有效的管理。首先要选用专业技术人员进行材料的选购,保证施工材料的质量符合标准。其次要