文档介绍：房屋建筑工程施工质量的监理控制要点
房屋建筑工程施工质量的监理控制要点
摘要:房屋建筑工程是与人们的日常生活息息相关的, 因此, 建筑工程的质量好坏不仅仅会影响到项目的成功与否, 而且如果出现质量问题, 会影响人们的正常居住,严重的甚至会危及到人的生命。本文探讨了房屋建筑工程施工质量的监理控制要点。
关键词:房屋;建筑工程;施工质量;监理控制;要点
中图分类号:TU198文献标识码: A
建筑施工监理过程中质量控制是保证建筑工程质量达标的关键环节,也是施工阶段监理工作的主要内容,除了对投入的各项资源和施工的各项条件加以控制外,还要协调各部门、各类工作人员之间的运作,通过精细化的职责分工,和同心协力的上下一体运作,对每一个项目,每一道工序都进行严格的检验和验收,并形成标准的文献资料予以存档保存,只要做到了这些,我们就可以控制好各项建筑工程的质量。
一、房屋建筑工程质量控制实施施工监理的重要性
从国家角度来看,实施房屋建筑施工质量监理控制,能够实施国家建设计划、工程合同,直接确保房屋建设投资、建设水平,同时稳定现代和谐社会;站在建设单位的角度,质量监理制度的实施,能够对房屋建筑实施质量监督,既可减少建设单位在人力、财力的耗费,又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理,实现了事半功倍的效果;对于房屋建筑施工单位来说,质量监理的实施,不但能够避免和非标准单位的直接沟通,还保证了问题发生后的责任落实情况,并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素;从监理机构来看,质量监理确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制,无论是建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下,一旦发现不符合规范的违规行为,便可以及时控制和指正,降低质量事故的发生,保证了建筑施工质量。
二、房屋建筑施工质量监理的现状
1、监理制度不完善
一方面,房屋建筑施工质量监理制度不完善主要表现为房屋建筑施工质量监理的法律、法规不健全、不完善, 执法不力, 质量监督处罚可操作性不强等, 同时在质量监理过程中检测手段缺失, 质量评定缺乏权威性。另一方面, 目前, 大部分监理公司内部管理十分混乱,从企业建立的时候, 股东内部就相当复杂。各位股东的目标是不统一的, 这就决定了企业的发展存在着制度上的障碍和不确定性, 不利于工程项目的正常顺利实施。
2、监理体系不健全
当前我国房屋建筑施工质量监理体系不健全,施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同, 按合同工期及业主要求进驻施工现场后, 往往没有成立一个以项目经理、项目总工为首, 质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子, 选样往往就导致质量监理工作没有统一的部署, 致使监理工作不到位, 监理人员工作信念不够扎实, 建筑质量管理能力不强, 缺乏有效的方法和手段进行监理。
3、监理力度不到位
当前我国房屋建筑施工质量监理工作中存在监督力度不到位, 作用难以发挥的现象, 一方面是因为质监机构大多为事业或企业编制,收费标准低, 财力、人力所限, 工作难以深入到位, 另一方面则是由于质最管理职能交又, 责任不明, 质量问题难整改, 从而使质量监督机构作用难发挥。主要表现为: 项目监理机构组织不健全, 监理人员的数量、专业、素质不能满足监理工作的需要; 施工现场监督管理不得