文档介绍：房屋建筑施工质量的影响因素及对策探讨
房屋建筑施工质量的影响因素及对策探讨
摘要:进入到新的世纪也在不断地提高,建筑业也有了突飞猛进的发展,城镇化的速度逐年在加快,日新月异;建筑施工总体来说是一个相当复杂、精细的建造过程,房屋建筑质量的高低影响到人民群众的生命财产安全。面对日益火爆的房地产行业,高房价是普遍现象,但是房屋的工程质量一直是人们讨论的话题;对于所产生的一系列问题,房屋建筑施工中就应该及时的采取相应的策略并有效的解决,从源头消除质量问题,下面阐述房屋建筑施工质量的影响因素以及解决对策。
关键词:房屋建筑;施工质量;影响因素;策略
现如今,住房仍然是大部分人面临的棘手问题,但是房地产商还是在一如既往的进行房地产开发,闲置房越来越多,甚至有的地方出现了“鬼城”。房地产商盲目的开发是以销售过程中获得的高额利润所吸引的,面对高额的利润回报,房地产商在房屋修建过程中会加快修建时间,尽可能的缩短工期,也就使得建筑工人在施工过程中急于赶工期从而导致房屋质量出现问题。
1 房屋建筑施工中存在的问题以及影响因素
房屋建筑在最初设计方面存有瑕疵
俗语说得好,万丈高楼平地起,房屋在最初修建时都要有建筑的设计方案以及开发方案,如果房屋建筑设计与开发方案存有瑕疵,最直接的后果就是影响后期建筑施工,并且对施工场所有相当严重的安全隐患;在房屋建筑施工时,施工人员完全是按照设计者的设计和开发方案进行施工,如果房屋开发商以及相关工程人员不能及时发现问题,这就会严重影响房屋建筑的质量。
房屋建筑所用的建筑材料以及设备不符合要求
当前大多数房屋普遍存在的问题就是房屋的质量,大多数都是因为在建筑的施工过程中大量使用劣质建筑材料、生产质量不合格以及建材机械设备低劣。房地产开发商为了更高的获得高额利润,会对投资成本进行一定的控制,在有限资金的条件下要获得优质的建筑材料是不可能的;建筑材料是房屋建筑施工的基础,质量高低直接影响着房屋建筑质量是否优良。
房屋建筑施工中不重视工程质量管理
房屋建筑施工过程中对工程质量的疏忽管理是一个致命性的错误。随着建筑业的不断发展,新材料、新装备、新工艺以及新技术逐渐在建筑业中被应用,这就使得房屋建筑过程中面临更加复杂的施工结构,对相关施工工人的技术水平有了更高的要求;新技术、新材料、新装备的应用的确能提高效率,但是,施工人员对新设备的掌握程度以及熟悉运用程度会有不同,会对房屋施工带来一定的影响。施工单位对房屋建筑施工中的工程质量管理也没有引起足够的重视,房屋建筑的施工单位仅仅是出于惯例,例行检查工程质量,并没有按具体的建筑施工情况来分析,不重视安全工作,对工程质量管理敷衍了事,导致房屋建筑的施工过程有很大的质量问题。
2 提高房屋建筑施工质量的对策
完善研究设计与开发方案
房屋建筑的设计单位应该健全房屋质量设计保障体系,强化设计人员的责任心,使房屋设计以及开发方案首先在设计环节不出现任何质量问题。在设计过程中,不能一味的照抄照搬标准定型图集,尽可能的结合开发地的条件合理的进行设计。
加强建筑施工原材料的质量管理
房屋建筑施工在时首要任务就是原材料的采购,对原材料采购人员的职业道德和业务素质有了很高的要求,在采购时