文档介绍：
标准的商品房租房协议书范本
标准的商品房租房协议书范本 1
出租人 ( 甲
日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方肩负。因维
修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。
2、因乙方保存不妥或不合理使用，以致房子及其隶属物件、设备
设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或肩负赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙两方还有商定之外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在
租借期内将房子部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方肩负
责任，受转租人不得再次转租。
第八条 合同排除
( 一 ) 经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同 ;
( 二 ) 因不行抗力以致本合同没法连续执行的，本合同自行排除 ;
( 三 ) 甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同 ;1 、延误交托
房子达 _______日的，2、交托的房子严重不吻合合同商定或影响乙方安全、
健康的， 3、不肩负商定的维修义务， 以致乙方没法正常使用房子的， 4、 .
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( 四 ) 乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收房子：
1、不依照商定支付租金达 _______日的 ;2 、欠缴各项花费达
______________元的 ;3 、私自改变房子用途的 ;4 、私自拆改改动或破坏房
屋主体构造的 ;5 、保存不妥或不合理使用以致隶属物件、设备设备破坏并
拒不赔偿的 ;6 、利用房子从事违纪活动、伤害公共利益或许阻碍别人正常
工作、生活的 ;7 、私自将房子转租给第三人的 ;8 、 .
( 五 ) 其余法定的合同排除情况。
第九条 违约责任
1、甲方有第八条第三款商定的情况之一的， 应按月租金的 _______ %
向乙方支付违约金 ; 乙方有第八条第四款商定的情况之一的，应按月租金
的 _______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房子恢还原状或赔
偿相应损失 ;2 、租借期内， 甲方需提早回收房子的， 或乙方需提早退租的，应提早 _______ 日通知对方，并按月租金的 _______ %向对方支付违约金 ;
甲方还应退还相应的租金 ;3 、因甲方未按商定执行维修义务造成乙方人
身、财富损失的，甲方应肩负赔偿责任 ;4 、甲方未按约准时间交托房子或
者乙方不按商定支付租金但未达到排除合同条件的，以及乙方未按约准时
间返还房子的，应按 标准支付违约金 ;5 、 .
第十条 合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商解决 ; 磋商不行的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依照另行完成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其余商定事项
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本合同经两方署名盖印后奏效。本合同 ( 及附件 ) 一式 _______份，
此中甲乙两方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。
甲方应供给房子产权证复印件作为本合同附件。
本合同奏效后，两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有同样的法律效劳。
出租人 ( 甲方 ) 签章： 承租人 ( 乙方 ) 签章： 鉴证机关 ( 章)
拜托代理人： 拜托代理人： 经办人：
联系方式： 联系方式：
年代日年代日年代日
标准的商品房租房协议书范本 2
出租方： ( 以下简称甲方 )
承租方： ( 以下简称乙方 )
甲方将位于 _______路____号 ___间门面 (m2) 承租给乙方经营，为规