文档介绍：(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
物业托管NO.
物
业
委
托
管
理
经
营
合
同
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
物业托管N带月费
有线电视月费
布草清洁、洗涤费用
营业易耗品消耗
托管物业广告费用
服务人力成本
其他经营活动产生的费用
k．安装智能门锁费用
（2）、甲方担当费用：
装饰、整改费用
经营物业所需的基本配置费用
非因乙方或客人不合理使用造成家具，电器破坏或改换电器及配件等维修费用
物业管理费
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
物业托管NO.
有线电视初装费
宽带初装费
物业房产等政府税费及滞纳金、罚款
其他非经营活动产生的费用
上述费用双方还有约定，双方按约定担当。
2、交托托管物业时，甲方负责结清该物业交托前产生的所有有关费用（包括但不限于物业费、电费、水费、天然气费、有线电视和宽带费等）。交托托管物业前，若甲方、乙方、第三方之间因此产生争议，甲方应解决，甲方担当由此产生的责任，与乙方无关。影响托管物业经营的，甲方应向乙方、预订或入住客人补偿全部损失。
3、经营托管期间，乙方为更有利于经营，甲方同意乙方对托管物业进行装饰改造。现阶段
主要的改装如下：
（1）、经营托管期间，在不破坏甲方入户门的前提下，乙方可换装智能密码门锁，乙方担当费用。
经营托管期满（不含甲方及其亲友履行免费入住权期间），乙方经营满600间夜（含本数）的，如果甲方未提出要求，则乙方能够不用改换；如甲方要求，则乙方将取出门锁中的电子芯
片，并负责换装全新机械锁芯交托甲方，费用由乙方担当；如甲方需要乙方持续提供管家服务的，可保存门锁系统以便管理。
经营托管期间或期满（不含甲方及其亲友履行免费入住权期间），乙方经营未满600间夜，甲方终止托管的，并要求改换机械门锁的，甲方担当改换费用；如甲方不需要改换原来的机械门锁的，须退还乙方安装智能密码门锁的费用（扣除折旧）。
（2）、在征得甲方、小区物业企业或有关管理部门的同意以及不破坏原有线路的前提下安装节能取电系统。
（3）、其他：
第七条物业（房子及隶属设备）维护
1、经营托管期间，因隶属设备自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装
修等原因造成破坏需要维修或重置的，费用由甲方担当；经营托管过程中因乙方使用不当或管
理不当造成的意外破坏和丢掉需要维修或重置的，费用由乙方担当。
2、乙方有权对托管物业的平时简单维护和维修，维修费用高出200元的，乙方须通知甲
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
(完整)途家合同样本
物业托管NO.
方，经甲方同意后，乙方即可修理；如遇影响客人入住的，或非因乙方原因无法联系甲方的，
乙方可自行维修，过后通知甲方；维修费用低于200元的，乙方可自行维修，过后通知甲方。3、物业托管经营期间，发生重要被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应实时通知甲方，并
负责先行办理，之后乙方有权向责任方追偿，如需甲方配合，甲方应积极配合乙方向责任方追
偿。
4、为保证托管物业的入住率及品质，托管物业在托管达到600间夜以上(不含甲方及其亲
友自住时间），应付托管物业的墙面进行全面的粉刷翻新，有关费用由甲方担当，乙方在甲方收
入中扣除。别的，乙方亦可根据托管物业的实际情况，在征得甲方同意的情况下，对墙面进行
全面粉刷、油漆等维护，费用由甲方担当，乙方在甲方收入中扣除。
第八条对于甲方及其亲友的免费入住权
1、甲方及亲友临时履行免费入住权的，可经过途家网站认识托管物业的预订情况，若甲方
托管物业未被客人预订，甲方可经过下业主自住订单履行免费入住权。
若甲方托管物业已被预定的，乙方向甲方出示托管物业已预定的有关凭证，并可根据乙方
所经营的其他托管物业就近安排甲方入住，甲方担当物业经营差价。
如乙方经营物业均有客人入住的，甲方不得要求乙方履行免费入住权，甲方要求乙方安排
其他物业入住，乙方能够配合辅助，但由此产生的房费、水、电、天然气、有线电视和宽带费
等所有有关费用均有甲方担当。
2、甲方及甲方的亲友履行免费入住权入住托管物业，无需支付住宿费用，可是自住期间产
生的水、电、天然气、有线电视和宽带等有关费用均由甲方担当。----这个费用咋算
3、甲方履行免费入住权时，若仍需乙方提供其他服务，则按服务项目收取费用。（详见附
加服务项目收费标准）
第