文档介绍：房地产出售独家委托协议委托人(甲方): 身份证号码: 居间人(乙方) :上海千原房地产经纪事务所代表: 依据国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上,就乙方接受甲方委托, 按其要求, 为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见, 订立本协议。一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产,不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。二、委托交易房地产的基本情况: 物业类别: □住宅□别墅□商铺□办公楼□其他 地址:区路弄号室(下称“该房地产”) 建筑面积平方米(以房地产权证为准) 户型: 室厅卫 及地下车位号,车位面积平方米; 权属: □使用权□产权,房地产权证号: 装修标准: 附属配套设施: 是否设置了抵押: □否□是 是否设置了租赁:□否□是(年月日至年月日)。三、总房价:人民币/ 美元元( RMB/USD )。四、付款方式: 五、佣金支付: 若甲方成功出售该房地产,则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的 1% 作为服务费。 甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。 甲方如未能按时将佣金支付给乙方,每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。 甲方与乙方介绍的买方达成交易后, 如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的, 则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。六、协议的履行 乙方应随时依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况。 乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息,尽快完成甲方委托事项。 甲方保证本协议第二条所述情况属实, 如因资料不符给乙方或买方造成损失, 有甲方负责赔偿。 甲方同意在收到买方所交的定金后, 交由乙方代为保管, 待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时,再由乙方转交给甲方。 如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管, 需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。 协议履行期间, 甲方要求变更协议条款的, 应及时书面通知乙方, 征得乙方同意后在约定的时限