文档介绍：京铁欣园
物业服务收费协议
物业管理人:物业使用人:
受京铁欣园业主委员会委托，北京市物业管理有限公司负责管理本京铁欣园的物业管理工作。京铁欣园管理处是本公司的管理代表，负责京铁欣园的全部管理项目。
为维护全体业主和物业使用人的利益
京铁欣园
物业服务收费协议
物业管理人:物业使用人:
受京铁欣园业主委员会委托，北京市物业管理有限公司负责管理本京铁欣园的物业管理工作。京铁欣园管理处是本公司的管理代表，负责京铁欣园的全部管理项目。
为维护全体业主和物业使用人的利益不受侵害。保障物业管理各项工作正常开展,双方共同自觉遵守。
经双方确认，由京铁欣园管理处与物业使用人共同订立本协议,第一章物业确认
使用人购买（或租用）的物业位于京铁欣园，〃,租用期为。租约时间为年月0至年月H止。
二、租约期内物业管理及其他发生的费用由宜（业主/租
户）承担。公司负责缴费部门为凡具体联系人为J、姐/先生，联系电话：,手机：
三、租约期内业主（或发展商）给予的优惠条件：
第二章收费项目与标准
一、管理费1、写字楼：
，已含正常工作时间内公共分摊水、电费和中央空调费。
，不含空调费，空调费按实际用量计收。
2、商场：每月每平方米_J__E,已含正常营业时间内中央空调。
二、电费：使用人承担室内电费，按分表计量，每度电按供电局价格收取，京铁欣园加收变压器、供电设备、。公共区域电费免收。
三、水费：免收（装修发生大用水量，由施工单位交费）。
四、水电周转金：免收（管理费按金周转）。
五、管理费按金：按二个月管理费标准收取（退租时一次性退还）
六、维修基金：租户免交，业主按购房款2%（首期按一个月管理费计收）七、租金：每月每平方米元（管理处不代收）。
八、租赁按金：按二个月租金标准计收，管理处代收（退租时一次性退还）第三章缴费时间
通知单派发日期：每月1日前管理处将付款通知书发给各业户单位缴费日期：每月7号前（含7号）交纳当月管理费和上月发生的其他费
用。管理费及其他费用可以汇款、支票或现金方式支付。汇款的业户凭汇款单向管理处索取有效之发票或收据（汇款以到物业公司帐上的金额和时间为准）。