文档介绍：
2022年城市规划师：东营城市具体规划(2)
城市修建性具体规划典例东城水系与环境工程东营市城乡规划设计室设计，11014年9月完成。任何建、构筑物。小区南北长560米，东西宽540米，。小区规划构造采纳小区—组团—院落三级构造，共同形成一个完整的有机体。小区规划有完善的公共效劳设施，其中，学校、托幼、农贸市场以及公共浴室等与北区共用。为便于与北区共用，学校、农贸市场等靠近沂河路设置，学校、托幼均靠近公共绿地，学校与农贸市场间有绿地和道路隔离。为削减对居民的干扰，建议农贸市场采纳建筑围合的形式。区分公建的性质及效劳半径等，将文化活动站、物业管理及公共浴室、换热站、煤气站等结合小区中心公共绿地设置，邮政、储蓄、粮油店、副食店等结合农贸市场设置，在小区中心公共绿地及农贸市场旁边人流集中处各规划一处公厕，结合东营市城市总体规划，在靠近北区及规划中明月湖公园和水上公园一侧各预留适当的商业用地。小区规划3个变电室，配电室可合设于变电室内，各组团内均规划有垃圾收集点，垃圾可实行分类袋装收集或其它更有效卫生的措施，居委会和卫生站等合设于每个组团适宜位置的住宅底层，自行车存放于各户的住宅地下室中，为便于管理，规划小区各组团外围设置围栏。在实施中，公建面积可有适当改变，但布局宜严格按规划执行。住宅规划按规模、位置及性质等分为4个组团，即西北组团、西南组团、南部组团和东南组团。其中南部组团为相对独立的别墅区，为便于管理，亦可将南部组团与东南组合并为一个组团。各组团住宅依据其所在位置、四周环境及道路构造等，将其面积做了大致的规定，在实施中可视详细状况有所改变，可设计多种套型的住宅，但住宅单元错接形式、住宅层数以及出入口方向等宜严格按规划实施。住宅布置以院落式为主，这样布置宜形成良好的居住及活动空间，便于邻里交往，同时还可起到自然监视的作用，有利于平安防盗。住宅前面地面铺装，可幸免因楼前绿化缺少管理而杂草丛生、垃圾四散的现象，同时为居民供应了休憩交往的空间，为平安计，铺地与宅间路间可用石墩等虚隔，石墩还可供人就坐休息。住宅立面形式和色调要在统一中富有改变，规划规定，每个组团至少一个立面形式，这不仅丰富了小区景观，同时也增加了每个组团的可识别性。府前街景观府前街位于东营市东城北郊，大街两侧已建有市政府大楼、剧院及各种行政办公楼，是东营市的文教行政街。由清华大学建筑设计探究院建筑学院设计，11011年7月完成。规划采纳了以下的规划设计原那么：调整和完善现状较多的中段。在建筑空隙处增加新建筑，使建筑具有连续性;对于重点建筑，那么设置绿化或广场用以衬托建筑，同时又可利用环境使街景持续。统一规划未建成的西段。平面的进退能形成丰富的景观，幸免了全部的建筑都沿红线建立而造成的单调性。此外，建筑不仅沿府前街伸展，而且还向纵深延长，使景街不只是一个面，而是具有必须的深度。重点设计府前街东端与南北干道相交的丁字路口的广场与建筑。广场由呈三角形关系的建筑围合而成，面对着全市的高层建筑物。广场与高层建筑各项共两个方案：(一)广场分为东西两局部;(二)合成一个大广场，显现有气场，向西延长而成的小广场正好与市政府大楼相对，既强调了大楼的重要性，又进一步改善了市委、市政府大楼