文档介绍：楼房出租合同
楼房出租合同范本1
　　出租方姓名（甲方）：___________，身份证号码_______________________承租方姓名（乙方）：___________，身份证号码______________________
　　（2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；
　　（3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计______个月以上的。
　　六、本协议______式______份，甲乙各执______份，签字后即行生效。
　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排
　　（入住时的水电数字：电________，水________，）
　　甲方签字：_______________乙方签字：__________________
　　联系方式：_______________联系方式：__________________
　　________年______月______日________年______月______日
楼房出租合同范本3
　　出租方：______________，以下简称甲方。
　　承租方：______________，以下简称乙方。
　　依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。
　　第一条、甲方将自有的坐落在________市________街________巷________号的房屋_______栋________间，建筑面积________平方米、运用面积______平方米，类型__________，结构等级__________，完损等级__________，主要装修设备______，出租给乙方作__________运用。
　　其次条、租赁期限
　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方运用，至______年______月______日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、拖欠租金______个月或空置______月的。
　　合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　甲乙双方议定月租金________元，由乙方在________月________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第________款执行：
　　1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
　　2、甲、乙双方议定。
　　第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。
　　甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。
　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第__________款方法处理：
　　1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；
　　2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分________次扣除；
　　3、由乙方负责修理；
　　4、甲乙双方议定。
　　乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
　　工料费由________方担当（____________________）；
　　全部权属________方（_________________________）。
　　第五条、租赁双方的变更
　　1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；
　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
　　3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
　　第六条、违约责任
　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。