房地产估价师资料.doc

文档介绍：09年房产估价师制度与政策经典例题解析(五十一)
《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生洁具的最低保修期限为l年。( )
2.《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。( )
,应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。( )
,但经验收不合格的房地产,可以发布广告。( )
、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明。( )
,应当在广告中注明。( )
,但可以含有升值或者投资回报的承诺。( )
、就业、升学等事项的承诺。( )
,应当符合国家有关规定,涉及尚未实现的物业管理内容,可以不在广告中注明。( )
,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,并表明出处。( )
答案: 1.√ 2.√ 3.√ 4.× 5.√ 6.√ 7.× 8.√ 9.× 10. √
09年房产估价师制度与政策经典例题解析(五十)
,《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2004]13号),将房地产开发项目(不含经济适用住房项目)资本金比例由20%提高到30%。( )
2.《城市房地产开发经营管理条例》规定,因洪涝等自然灾害造成开工延期的,不征收土地闲置费。( )
3.《城市房地产开发经营管理条例》规定,因房地产开发商的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的,不征收土地闲置费。( )
。( )
,确属房屋主体结构质量不合格的,消费者有权要求退房,终止房屋买卖关系。( )
,经有批准权限的人民政府批准,必须补办出让手续。( )
,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。( )
。( )
。( )
。( )
答案:1.× 2.√ 3.× 4.√ 5.√ 6.× 7.× 8.√ 9.× 10.√
09年房产估价师制度与政策经典例题解析(四十九)
1.《房地产开发企业资质管理规定》规定,申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括( )。





,( )是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。


、建筑工程专业的专职技术人员
、建筑工程专业的专职技术人员

《暂定资质证书》,表述正确的是( )。
A.《暂定资质证书》有效期为3年
《暂定资质证书》的有效期
《暂定资质证书》的有效期不能超过3年
《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的,《暂定资质证书》的有效期不得延长
《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》的有效期不得延长
,应当符合( )的要求。
   
   
   
   

( )。