文档介绍：攀枝花公积金贷款条件及贷款额度
攀枝花公积金贷款流程
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住
房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷 90m2 以下 20%，
90m2 以上 30%；第二套住房 60%）的购房首付款凭证。6、借款人购买二手房的，提供契税完税凭证、
产权证、土地使用证、购房发票、买卖契约原件及复印件3 份。7、购买商品房的，提供合法有效的购
房合同原件 1 份复印件 2 份；备案表 3 份，首付款收据复印件 3 份（带原件审验）。8、建造、翻建自
住住房的，须具有县（区）及以上规划、土地管理部门的批准文件、工程费用预算表原件及复印件3
份。9、大修住房的，须具有县（区）及以上规划管理部门的批准文件、房屋权属证明、房屋安全鉴定
证明、工程费用预算表原件及复印件3 份。10、有住房公积金贷款债务的（含配偶）须结清贷款并出具
银行结清证明，方可申请再次贷款。11、抵押担保相关资料：抵押房屋产权证、土地使用证、评估报告
或者作价协议；抵押人授权委托书；抵押人承诺书；攀枝花市已购公有住房或经济适用房上市出售审批
表；攀枝花市职工家庭住房情况申报表；抵押人身份证明原件及复印件。
商品房按揭贷款流程
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行
支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八
成不等，期限由 1 年到 30 年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。办理流程
1、借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、
买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）
2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章
3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续
6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同
按揭贷款条件：
1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件：
年满 18 周岁，具有完全民事行为能力的国内人士;
未满 18 周岁仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款;
年龄与按揭年限之和男性不超过 60，女性不超过 55(具体事宜以相关银行确认为准);
具有稳定合法的职业和收入来源，月供贷款不能超过月收入的 50%。
按揭贷款所需资料：
2、办理按揭手