文档介绍：钻石海岸规划设计说明
一、项目概况
1、基地区位
陵水海滨风景名胜区风车国际休闲度假村位于陵水县英州镇，，包括A、B、C三地块，本项目为A区地块的修建性详细规划，，西侧紧邻赤岭自然观光区，东侧临8规划区合理有效地排水，道路纵坡及场地最小坡度不应小于2%;建设用地地块的坡度在3%以下，少数地块坡度在3吩8%之间，为创造良好的景观视野，建设用地坡向一律朝向大海。
三、建筑设计
钻石海岸的别墅、公寓及洒店的设计寻求突破常规，设计上参考和结合了休闲建筑的传统特点，通过重新讼释当地建筑的形式，启发设计的灵感，最终创造一个轻松舒适、充满和谐气余的现代简约风格的室内外空间，满足各类建筑功能的使用要求。
1、别墅
利用海景，打造热带风情度假豪华别墅，房子设计成仿佛散落在沙滩上的贝壳。建筑做成贝壳的形体，大量使用大尺寸落地玻璃门窗，对着海的方向敞开，让业主能充分享受风景。入口设在贝壳后面，这样可以给居住者带来相当的保护。
根据地形设计整体剖面，努力使每一排别墅有好的景观，同时根据地形变化，调整每栋建筑的朝向，使其周围的景观形成自己的特点。
平面上，特别注意主导风向和保持通风，为此设置了很多的通风白叶和大量的阴影空间，保证了很好通风一一穿堂通风道。此外大的观海平台，大玻璃门窗还有大面积的半室内室外空间使得房子整个空间的界限变得模糊起来。在海南度假季节，这样的户外特别迷人。
另外建筑本身较低调，房子消失融合在整个环境之中，但是乂同时强调内部空间。强调建筑与景观的融合性，注重建筑景观、建筑群体与自然环境的协调，强调水脉与建筑的结合，形成建筑群体与自然融为一体的景观特色。
2、公寓
强调原创性，为来海南的购房者提供一个真正休闲度假的场所和一种热带生活方式和理念。平面上采用开敞平面，室内外一体化,模糊界限，让居住者真正体验到阳光、海风，沉浸在大海里，享受与大都市公寓完全不同的一种体验。
户型设计以餐厅和客厅为核心展开。客厅结合室外大平台，天气晴好时门窗全部打开，形成大型空中花园，有如空中别墅的效果。根据在海南热带地区的居住体验，户外餐厅是核心部分，利用阳台作为户外餐厅场所，以此为特点来进行单元布局，除通风效果好外,还可使景观最大化，并让业主获得更多的可使用面积。
为了让业主不仅仅只享受到自己本户内的居住感受，而是对小区有全程的体验，对公共空间也作了精心的布置。利用两层高的架空层和下沉式花园，使空间渗透。通过下沉花园、阳台等的热带植物及联排别墅的屋顶花园，营造出一种有阴凉感的热带花园分（围。入户电梯采用玻璃电梯，向北可眺望福湾。出电梯入户前，布置空中花园，不断强调热带生活体验。塔楼的单元布局以核心筒展开，尽可能通透，灵巧。通过拔风井、架空层的设置，可以加强通风效果。
建筑设计在注重公共空间多元丰富和奢华体验的同时，结构乂非常简单，现方案是整体空间，单元平面和面积组合上的最佳平衡。
3、洒店
项目洒店位于地块东南，紧邻别墅及公寓，与别墅的小区主要水体景观带分隔，遥相呼应。洒店主要服务于小区业主及季节性游客。洒店将设餐厅，Spa馆，健身馆，泳池，沙滩吧，住宿设施以及其它相关配套设施等。
洒店在建筑风格上，塔楼部分秉承了二期公寓塔楼的造型特点，达到最佳观景效果。另外，采用一组有特色的体块组合，既体现海边景观特色同时乂巧妙地与一期别墅建筑风格相融合呼应。
在景观设计上结合小区整体景观规划，使水的概念充分延伸。从小区主十道行进去，项目核心的转盘处，便有一系列往南延伸的
水系、洼地、小溪、浅池的组合将目光的焦点一直引入远处的大海。这些水系组合将成为小区最佳观景点，同时也成为与一期别墅的天然的屏障。这样使洒店在服务小区其他业主和客人的同时，也不破坏一期别墅的私密性。
4、主要经济技术指标
总用地面积：349141m2
总建筑面积：178347肘（地上：132109肘，地下：46238nf）
容积率：
建筑密度：17%
绿地率：40%
其中：
独栋及联排别墅：48800m2
退台公寓：7500m2
高层公寓：66132m2
洒店：6641m2
商业：2125m2
环卫设施用地：911m2
备注：
独栋及联排别墅179套
公寓480套
退台公寓30套
停车位：508个
其中：地上100个，地下408个
四、给排水设计
1、设计依据
、剖面图、总平面布置图
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003《室外给水设计规范》（GB50013-2006《室外排水设计规范》（GB50014-2006《建筑设计防火规范》（GB50016-2006《建筑灭火器配置