文档介绍：合租房屋合同
本合同当事人：
甲方（出租人）:身份证号：
乙方（承租人］）:身份证号：
乙方（承租人2） :身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜。达成如下协议：
第一条房屋基本信息
甲方将自有的位于 市 室，其中的 次卧朝北一双方应共同保障房间及其附属物品、设备设施处于适用和安 全的状态：对于房间及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用等非人为因 素而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
（四） 因乙方保管不当或不合理使用，致使房间及其附属物品、设备设施发生损坏 或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。房间及其附属物品因不可抗拒因素 导致的损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
（五） 房屋共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 若乙方使用共同使用区域及设施时造成的人为因素的损坏，乙方应支付甲方经济 补偿；若因自然属性或合理使用等非人为因素而导致的损坏，乙方不承担责任， 甲方可以和乙方进行协商解决。
第四条变更个解除本合同条件
（一）在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前 退交该房间的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房间及共同使用区域设施的 正常运行，或水、或电、或煤气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方 认为严重影响正常使用该房间的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出
后的十五天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力的因素致使共同使用区域及 设施和该房间及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该 房屋经市或区（县）有关部门批准动迁的；
（二）变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相 应损失。本合同（4-1条）第（4）第（5）除外。
第五条乙方的责任
（一）在租赁期限内，乙方有下列情况之一的，甲方有权终止本合同，收回该房 屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房间转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房间结构或损坏房间，且经甲方书面通知， 在限定时间内，仍未纠正并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房间进行违法违章活动的；
（4） 拖欠租金十五天以上的；
（二） 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得中途自行退租，若未经甲方同意， 乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。
（三） 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，则甲 方可不退回押金给乙方，作为赔偿。
第六条甲方的责任
（一） 甲方未按本合同约定的时间，交付该房间供乙方使用的，逾期交房造成乙方 损失的，应由甲方承担赔偿责任。
（二） 承租期内甲方保证出租房间及房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预 乙方正常居住。
（三） 房屋共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。共同 使用区域物品非人为损坏，乙方通知甲方后，甲方应及时维修和处理，以免影响 使用。
（四） 合租期间，甲方应保证水、电、煤气、物业管理、宽带等设施正常使用，非 人为因素产生的故障损害等要及时维修。
（五） 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解