文档介绍：铺面租赁合同
甲方：（出租方）：
乙方：（承租方）：
甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协 议：
第一条乙方自愿租用甲方位于XX街商铺—间作为 商业用途所用（以下简称“该商铺”），建筑面积约 平
方米。
第二条 租用期铺面租赁合同
甲方：（出租方）：
乙方：（承租方）：
甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协 议：
第一条乙方自愿租用甲方位于XX街商铺—间作为 商业用途所用（以下简称“该商铺”），建筑面积约 平
方米。
第二条 租用期限为—年，租期从—年—月—日 至—年—月—日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限
1、 该商铺年租金人民币：万仟佰拾元整 （¥—元/年）。以上租金不含税价，如有关部门检查需办理
出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税 费），但甲方需协助乙方办理相关手续。
2、 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付铺 面使用期保证金人民币贰佰元整（¥： 元），作为覆约保 证金。
3、 租金交付方式：签订合同时一次交清。
第四条该商铺交付使用后发生的水费、电费和有线电视 天线使用费等有关费用，由乙方自行负责缴纳，甲方概不负
责，如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司） 追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵 扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需 转租，须经甲方同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下， 私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布终止该合 同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即 作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下， 乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前终止本合 同，均需提前一个月通知对方。
第六条双方责任
（一） 甲方责任
1、 甲方须于—年—月—日将该商铺交付乙方使用。
2、 铺面承租合同期满时，经甲方核实该商铺无设备损 坏及无欠缴水电费、有线电视天线使用费等相关费用的，返 还乙方所交保证金，如有损坏商铺及欠交缴水电费及电视收 视费的从保证金中扣除。
（二） 乙方责任
1、 乙方应按时交纳租金。
2、 租赁期间，所发生的水电费与有线电视天线使用费
等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守国家的法律法规，爱护 并正确使用该商铺及内部设施，不的擅自改变该商铺的结构 及用途。如乙方违反有关规定在该商铺内从事违法行为，所 引起的一切后果，由乙方自负。甲方可因此解除合同，乙方 所交的保证金不在退回，并有权追偿由此而发生的一切损失 赔偿。
4、