文档介绍：建筑设计合同范本
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建设工程设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
设计证书等级：
发包人：
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备注：1、各阶段设计开始前一周双方进行讨论,并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作。
2、方案设计经政府审批部门批准后，乙方开始初步设计；初步设计批准后，开始施工图设计。但在甲方与政府审批部门沟通后，没有较大的修改，并由甲方向乙方发出提前开始设计的相关函件时，乙方可提前进入下一阶段设计工作，乙方必须予以配合。如非乙方原因引起的审批意见对设计有较大修改时,经双方协商后,可相应顺延设计周期。
3、各阶段各专业设计均应有多个方案的比较、论证及优化的过程。
4、若因乙方提交的设计文件达不到该阶段的深度和质量要求，乙方必须进行修改、补充，直至提交甲方认可的合格设计文件，此时方计为提交设计文件时间，以避免乙方提供不合格的设计文件。
5、各设计阶段的各专业设计文件（不包括设计变更）8份以下（含8份）由乙方免费提交，超出部分由甲方自行负担晒图成本费（以乙方与晒图社的协议价计费）。
6、由甲方负责景观等配套设计的委托，乙方负责配套设计的总协调配合工作及对相关设计文件进行审核，并承担相应责任。
设计费及付款方式
（含计入及不计入容积率的建筑面积）为计算基础，
乘以其综合单价人民币 元/m2（此综合单价包含本合同第三条的所有设计工作及设计内容）。本项目总建筑面积约为 万平方米，工程设计费暂定为人民币 万元（大写：人民币 万元整）。
综合单价已包含乙方应付的所有税费、 差旅费、现场配合费、购买相关保险的保费等，由乙方自行向相关部门缴纳。
各阶段设计费付款方式
阶 段
支付时间
支付比例
支付金额
（万元）
定 金
本合同签订后十日内
10%
方案设计
设计文件提交甲方并获得认可后十日内
10%
通过政府相关部门审批后十日内
10%
初步设计
设计文件提交甲方并获得认可后十日内
15%
通过政府相关部门审批后十日内
10%
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桩基施工图
通过政府相关部门审批后十日内
5%
施工图设计
设计文件提交甲方并获得认可后十日内
15%
通过政府相关部门审批后十日内
10%
施工配合
竣工验收合格后十日内
10%
竣工图审核并通过档案验收后十日内
5%
合 计
100%
注：上表中有报批时限者，若非乙方原因3个月内未获政府部门审批通过时，甲方也应按上述比例在提交文件三个月后的十日内付款。
. 实际设计费以竣工验收查丈的建筑面积乘以综合单价结算，多退少补。在竣工验收并取得核验证书后十个工作日内结清。
本合同履行后，甲方已付定金抵作应付乙方的设计费。
付款程序需按甲方规定的付款程序办理。
第七条 成本控制（按照深圳定额）
为了控制工程成本，各种工程造价控制原则上以深圳市定额站发布的当年当时建筑工程各专业成本造价指标的中间值为基础，另参照近年深圳市同类工程的相关数据，甲方提出工程成本控制指标，在补充协议中明确。
工程造价必须控制在甲方规定的造价控制指标范围内，否则，乙方必须阐明导致造价超出的原因并取得甲方的认可；对于甲方提出的合理化改进建议，乙方应接受并进行相应的设计修改，使造价控制在甲方要求的工程控制指标范围内，并且不得延长设计周期、不另要求支付设计费用。
若乙方推荐的新技术、新材料的采用可能引起造价提高，经甲方审核同意使用该新技术、新材料，或者甲方对原确定内容（指建筑性质、室内外装修标准）作重大修改时，使造价超出控制标准，则乙方不承担责任。
甲方鼓励乙方进行设计创新，采用新技术、新材料节约工程成本。设计创新由乙方提出并经甲方认定，节约部分造价由甲方根据采用设计创新部分工程竣工结算造价与该工程相应的甲方要求工程造价控制水平相比较核定，视具体情况予以奖罚。
第八条 双方责任
甲方责任
甲方按本合同第四条规定的内容，按时向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。
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甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，甲方重新以书面形式明确有关内容或重新下达设计任务书，乙方按甲方新的要求重