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物业公司节能降耗措施方案
一、物业自用能耗的节能降耗方法
（一）物业办公水电能耗
1、办公室照明灯具使用
在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明17:30~18:3
0
每日运行时间不超过小
时）小时（含1212
灯熄
21:30~22:
22:00~22:
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次年3
月
时间
00
30
柱
开灯
17:30~18:30
18:00~18:3
灯
时间
0
灯熄
21:30~22:00
22:00~22:3
时间
0
草
灯开
18:00~19:00
18:30~19:3
草坪灯原则上平时不允
坪
时间
0
许开启，只有在重大节
灯
日和活动时使用
灯熄
21:00~21:30
21:30~22:0
时间
0
备注：如遇到雨、雪、雾等天气影响室外能见度，可适当提前开启小区照明设备或是延长照明时间。2）项目滚动开发阶段（滚动开发的项目，项目室外日常照明使用应以项目正常运行阶段的运行表为基础，根据项目销售的实际需要，由服务中心经理制定月运行时间表，维修主管依据月运行时间表组织人员给予实施，转载自蜂巢物业论坛。、小区内其他常用照明设施，服务中心经理也要指定专人制定严格运行时2间表，由维修主管组织专人执行、三、小区共用配套设施能耗的节能降耗方法（一）电梯运行能耗、电梯运行能耗未单独由业主支付1电梯设备间养护、巡查时，工作完毕后关闭照明灯具。23-10月份每日如单元有两部电梯，可采取下列措施控制用电能耗：5月前开启关闭的电梯及其：30后应关闭一台电梯及其配套设备，待次日
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0006后关闭一台电梯及其配套设备，00月份每日22：-配套设备；11月次年400前开启关闭的电梯及其配套设备、待次日07：°C）时，才可以使用空调、空调温度设定及。C（含3030夏季室外温度达到使用月份要依据下表并结合实际情况执行、
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体备注：空调具体运行时间依据项目当地的实际情况，由服务中心经理具安排，维修主管负责执行、、电梯运行能耗单独由业主支付2应以电梯运行能耗未由业主支付的降耗工作要求为基础，对电梯能耗进行控制、（二）地下车库照明设施运行能耗、根据实际情况，以达到不影响照明为依据，开启照明设备、1、部分设置采光井的区域，如果采光效果较好且视线清楚，可以适当延迟2开启或提前关闭此区域的照明灯具、、部分未设置采光井且已经使用的区域必须开启照明设施、3、未投入使用的区域，除检修维护等特殊情况下需要开启照明设施，其他4情况下应关闭照明设施、4小时以上时，应使用节能灯具、5、连续照明时间达（三）供水（消防）泵房、供暖泵房运行能耗在开关处张贴“人走关灯”的标识，长时间照明应使用节能灯、禁止泵房24小时运行、内照明设备四、环境节能降耗的方法（一）水系景观、景观照明运行能耗水系景观（含喷泉、人造瀑布等）、景观照明（各类地灯、水灯等）的开24启要制定严格的运行时间表，按照时间表运行，并指定专人执行、禁止小时运行、具体执行如下：、水系景观、景观照明1）项