[苏州]某生态休闲旅游度假区概念规划.ppt

文档介绍：阳澄湖生态休闲旅游度假区概念规划
一、地理位置、交通优势
1、地理位置
度假区位于苏州东北部的阳澄湖畔。距昆山20公里、常熟20公里、张家港80公里;距上海90公里、杭州150公里、南京200公里。
2、阳澄湖的交乡特色的民居。
1、禁止建设区
阳澄湖沿湖纵深300 米（除规划风景游赏用地、已建和在建的旅游度假设施以外）地区，太平湾里饮用水源保护区，绕城高速、苏嘉杭高速两侧各200米的绿化隔离带，以及沿绕城高速公路设置的高压走廊区域为禁止建设区。
控制要求：以湿地保护、水源保护功能为主，区内禁止新建、扩建、改建与供水设施、水源保护、防洪及湿地景观营造无关的其它任何项目。
2、建设引导区
规划集中建设的城镇型住居、旅游度假区、集中的农村居民点 作为建设引导区，引导居住用地、商业金融、旅游度假用地等向这些区域集中、集聚。
控制要求：建设引导区内以休闲、文化娱乐、教育科研等公共设施及居住为主；农村居民点向规划的农村居民点集中，并通过建筑高度、密度、容积率、绿地指标等进行严格控制，禁止污水与废弃物的排放。
五、布局结构与功能
规划区形成“一带、两岛、四园、八区”的格局
一带——田园风光带
两岛
⑴、莲花岛——天堂里的世外桃源
利用该岛与陆地隔绝的天然屏障，展示生态湿地、江南活化渔村的田园景象，通过时间、空间的转换，营造清静、闲适的世外桃源。
⑵、美人腿半岛—天堂里的娱乐明珠
整合、利用现有旅游资源、本土文化特征及沿湖生态景观，营造具有国际风格的本土文化环境，通过引进先进的游乐设施和反季节综合性度假产品，构建新型生态旅游度假模式；打造时尚、精致、动静结合的娱乐明珠。
四园
⑴、渔乡人家园
⑵、垄上采耕园
⑶、古屿湿地园
⑷、体验作坊园
八区
⑴、宗教文化区
⑵、动感游乐区
⑶、民俗文化区
⑷、主题宾馆区
⑸、湖居地产区
⑹、果林种植区
⑺、田野体验区
⑻、花卉植物区
六、建设用地与布局
⑸、绿地：（13%）
度假区总建设用地为388公顷
⑴、居住用地：（17%）
传统民居
度假居住
⑵、公共设施用地：（42%）
行政中心
沺泾商业水街
家居旅馆
度假宾馆
湖居宾馆
游乐用地
医疗卫生
宗教用地
⑶、道路广场用地：（25%）
⑷、市政公用设施用地(变电、加油站、垃圾中转站、施工维修、消防、首末站、码头)：（3%）
七、综合交通规划
交通性道路
道路系统按功能分为：
游览性道路
步行路
游步道
对外交通（铁路、高速公路、其它公路）
皇罗禅寺、宗教主题酒店、禅修中心、博物馆、休闲运动中心、儿童乐园、芳汀破浪、标志广场、DIY体验工坊、温泉主题酒店、生态主题度假酒店、俱乐部酒店、商务酒店、湖滨酒店、澄湾夜月、湖滨地产、沺泾商业水街、度假区管委会、老宅民居、临湖听风、中心农庄、通仙宝坊、阳澄烟雨、桃园果吧、舍隐浓村、瓜果天地、银杏森林、水果饮吧、虹桥断渡、莲花飘香、艺术苗圃基地、观鸟亭、市民田园、桂花品茗、四季植物园、翠湖春晓、南山菊园、阜安寺（桥）、古银杏等。
八、旅游规划
一、各旅游分区景点策划
外围农业观光带：
世外莲花岛：
美人腿半岛：
斜影草飞、张家浜战斗纪念馆、湖石竞秀、枫林唱晚、芦笛和鸣、月桂飘香、麦波隐舍、稻浪虫鸣、湖田农唱、圆通庵、水禽戏波等。
入口标志水车、炊烟缭绕、渔沙落雁、西洋古村、耕岛渔趣、土地庙，知渔常乐、木栈道、芦花茶馆、原生芦苇荡、生态浮桥、水上迷宫、耕岛作坊、渔猎人家、渔艇飞欧、淀渚渔灯等。
八、旅游规划
二、游线规划
莲花岛生态体验游线：
美人腿健身休憩游线：
生态农业观光游线：
水上游览线：
结合特色水乡农庄、渔猎文化、农耕文化、茶文化、美食文化等和湿地及水系，设置生态农耕体验游线，为游人提供零距离亲水体验，突出本地特色，强化游赏功能。
结合游乐休闲、户外健身与康体保健，布置休闲游线，满足市民及游客娱乐、健身，游憩的需求。
基于生态化、地方化和民俗化的乡村旅游建设开发模式，区域内适当保留当地居民的原有生产生活方式，保护村庄亲水而居的布局肌理，形成具有典型代表性的江南水乡农田风貌区；为游客提供贴近自然、享受田园气息的体验性生态类旅游线路。
沿景观带湖岸边，合理设置游船