文档介绍：项目内部承包合同
项目内部承包合同1
甲方：xx房地产开发有限公司
乙方： xxx
双方就乙方经营承包xx曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议：
1、xxx任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前负责，全权处理现场发生的一切事情，并督促全部人员，合理支配，保证施工质量和平安生产，现场负责人未经甲方代表同意擅自离开一次罚款_元以上。
6）材料领取时应由乙方负责人专人领取，严格根据甲方材料领取方法执行，不冒领，不多领，不有意囤积，以免造成材料资金积压奢侈，从而影响其它分包队的正常施工。如因现场实际状况有超出定额运用材料部分的，乙方必需提前报甲方予以签字认可。
7），讲究成本，追求效益，木工板，木龙骨等边角碎料肯定要充分利用，钉子、直钉等辅料应用边角碎料做专用工具盒集中存放，不得随地抛撒，如发觉随意丢弃，甲方管理人员将视其情节进行惩罚。
8）乙方施工产生垃圾，由甲方派专职保洁人员负责清理，费用由甲方依据工种由乙方工队进行平摊。
9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，钻头等）均由工队自行购买，甲方只供主材和正常施工辅料。
10）乙方施工人员不得在工地住宿，起灶做饭，生活问题由乙方自行解决。
11）每天下午6：00甲方在项目部办公室召开各工队负责人及相关技术人员施工例会，集中探讨工程质量，文明平安等问题。每次例会如乙方代表迟到一次罚款_元，无故不到者罚款_元。
12）乙方所用各种电源，甲方只供应分层配电箱及配套控开，并负责架设一道照明电源线，其余施工用线均由乙方自行解决，甲方供应的每层配电箱及照明电源线，乙方需进行爱护并保证原有数量，如有丢失或人为损坏，费用均由乙方平摊处理。
13）乙方施工队人员不准在施工现场吸烟，运用电炉子烧水，如有违反每人次罚款_元，并通报处理。
14）乙方施工人员上厕所必需到指定地点，如在工地随地大小便，发觉一次罚款_元，并在每日工程例会上由层段负责人进行检查。
15）乙方全部施工人员必需严格执行甲方制定的《平安生产管理方法》、《平安用电管理方法》、《工地现场施工管理方法》、《文明卫生管理方法》、如有违反，按相关规定惩罚或处理。
16）乙方应在工程设施未移交甲方以前对施工现场一切设施和工程半成品、成品进行爱护工作，如墙体维护，地面覆盖等（材料由甲方供应）。
四、工期约定
1）因甲方未按协议完成工作或未按时供应材料影响工期，工期顺延。
2）因乙方责任不按期开工或上人、中途有意停工影响工期，工期不顺延，每延误一天罚款_元。
3）因设计变更或因甲方缘由造成停电，停水及其它不行抗力因素影响导致停工8小时以上（累计一周计算）工期顺延。
五、工程质量及验收的约定本工程所用材料及工艺以甲方交给乙方的工程施工图纸，设计方案变更及现场变更通知为准，严格根据国家规范（电器安装施工验收规范gb50303—20_）要求细致进行质量验收。本工程应达到国家规范质量评定合格标准。甲乙方应进行相应的隐藏工程验收，过程中实行“三交接”验收手续，每道环节均由专人负责，层层把关，若甲方验收时因不合格而要求乙方整改，由此产生的费用或延误工期由乙方负担，工期不予顺延。由于乙方偷工或不按要求操作造成质量事故，其返工费均由乙方担当，工期不顺延。
六、价款及决算的约定本工程双方商定以“固定单价、工程量按现场实际计算”的计价方式，在本合同生效后，甲方分次按下列规定支付人工费，详细为：施工期间甲方按现场实际发生工程量（随甲方进度款支付总款70%）本工程完工后，以甲方签字验收为准，付至工程款的70%。待决算完毕后付完总价。[留结算总价的5%作为质量保证金。]
七、嘉奖与违约责任乙方应妥当保管甲方供应的设备、材料成品爱护，及原建筑物成品。如造成损失，应照价赔偿。未经甲方同意，随意更改施工图纸或施工工艺，造成工程质量不合格，由此产生的返工费用由乙方全部担当。因一方缘由，导致分包合同无法履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由负责方担当赔偿对方由此造成的经济损失。若工程质量一次验收达不到合格率100%，乙方情愿担当违约金_元。
八、争议和纠纷处理本合同在履行期间双方发生争议时，在不影响工作进度的状况下，双方可实行协商或找相关部门进行协调。当事人不情愿通过协商或调解解决纠纷时，可向当地仲裁机关或人民法院起诉。
九、附件本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。本合同内容完成后自动终止。
十、补充条款乙方进场施工，应保证自己工队全部人员的人身平安，如在施工中发生伤残等平安事故，不论事故大小，责任均由乙方自行担当，甲方不担当任何相关责任，甲方合同单价已包含工人施工