文档介绍：大学城宏观分析
第一部分
*构建“无墙”空间，孕育一个高度互融互动的族群，启迪思维，促进效益
*塑造“无烟”环境，注重提升环境质量，创造环境优美、文化气息浓厚的新世纪大学城
发展理念
南京的区域地位
★ 渤海湾经济圈
大学城宏观分析
第一部分
*构建“无墙”空间，孕育一个高度互融互动的族群，启迪思维，促进效益
*塑造“无烟”环境，注重提升环境质量，创造环境优美、文化气息浓厚的新世纪大学城
发展理念
南京的区域地位
★ 渤海湾经济圈
★ 长三角洲经济圈
★ 珠三角洲经济圈
南京
《国家“十五”计划纲要》
三大经济圈
国家“八五”重点课题
《中国区域经济发展战略》
南京联合安徽、镇江、扬州等地形成7700万人大都市圈，南京人口规模极可能达到1000万人，目前南京总规人口规模870万人
《全国城镇体系规划2000-2002》 南京定位：
*上海之外的副中心城市
*国家重要的区域中心城市
“沿海经济带”与“沿江经济带”的交汇点
南京城市空间拓展潜力
跨江发展阻碍
行政区划影响
较大发展空间
南京与深圳城市空间发展类比
★ 深圳：重心沿发展轴的轴向转移
★ 南京： 南拓东进发展战略
大学城与江宁城区的功能互动
*主要产业区
*原东山城区
*已形成的城市中心区
*城市生态轴
*与产业区的互动
—引进型产业
↓
创业型产业
↑
高校与研究机构智力支撑
*与东山城区的互动
—城市的发展延续
自然资源分析
“山”
“植被”
“水”
“脉”
汇水走向
“鸟”
*环境优美，自然、人文景观条件丰富
高校及大学城选址经验总结
*临近主城区，具备良好交通联系，以
配合城市拓展为主要发展目标
*对外交通便捷，方便各类人才交流，学术会议举行
*拥有扩展空间，满足校园发展需求，特别是科研类型或具备产学结合能力的大学
*合理社区配套、支援及后勤设施，地方政府先进的服务体制
规划方案总结归纳
第二部分
大学城规划与建设
功能布局
生态走廊
主要保持原有生态环境，配合适当低密度开发：都市高尔夫、生态公园、人工林及配套功能等
大学城园区公共共享带
结合环境景观设计，布置大学城园区共享功能：体育中心、公共服务中心、宾馆、医疗服务设施、商业服务设施、文化中心、影剧院、高科技研发中心、地铁综合物业等
大学城园区中心功能区
结合方山景区设计，布置大学城园区主要对外与城市共享的功能：
会展中心、学术交流中心、图书信息中心、大学城管理中心、旅游服务设施、宾馆等
大学校区
结合自然环境，安排各大学自身的教学、生活功能
教师公寓
大学城规划面积： 24平方公里
方山景区规划面积：8平方公里
鹭鸟自然生态保护区
白鹭被称为“大气和水质状况的监测鸟”，享有“环保鸟”的美誉，是国家二级保护动物
大学城建设进展
55公顷
80公顷
75公顷
大学进驻情况
180公顷
50公顷
115公顷
86公顷
80公顷
130公顷
200公顷
大学城扩展区
中心共享带—功能定位
大学城的“心脏”与“脊梁”
*大学城运作的保障
*大学城发展与提升层次的基础
*展现大学城风貌的窗口
土地利用状况
大学城规划面积： 24平方公里
方山景区规划面积：8平方公里
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