文档介绍：郑州二手房买卖合同3篇二手房购房合同
郑州二手房买卖合同3篇【一】
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方在平等、白愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方白愿将其房屋出售给乙方，继续履行的，应按约定支付违约金人民币
⑸甲乙双方约定在签订资金监管协议后，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不协助办理的，乙方有权解除合同，并要求支
付违约金人民币
第五条房屋登记管理
双方约定于本合同生效后日内共同到郑州市房屋管理部门签订资金监管协议，同时办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取〈〈房屋所有权证》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第六条协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅白变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
⑴发生不可抗力事由，一方在超过期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
⑵发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议白书面终止通知到达对方时终止。
⑶凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第七条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指：地震、风暴、水灾或其他白然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行相关义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应白动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第八条争议的解决
1、甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方通过诉讼的方式解决。
2、本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同主体
1、甲方是?共。
2、乙方是，代表人是
第^一条本合同及补充条款经双方签字后生效。
第十二条本合同一式五份。双方各执两份，房屋权属登记机关一份。
出卖方（甲方）：买方（乙方）:
身份证号码:^份证号码:
身份证号码:^址:
地址：话：
电话：
年月日年月日
郑州二手房买卖合同3篇【二】
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方白愿将位于xx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：，车库杂物房建筑面积xx平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（¥xx元）（以下金额均为人民币）。此价格白甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回〈〈中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称〈〈房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的〈〈房产证》及车库杂物房的〈〈使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回〈〈房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的〈〈房产证》交给乙方。上述住宅一经
办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的〈〈使用权出让证》，而〈〈使用权出让证》又不能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的
〈〈使用权出让证》白乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物