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闲置土地租赁合同
篇一：土地使用权租赁合同
土地使用权租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方经本组村民会议三分之二以上 村民同意，愿意将自有无耕种
条件的闲置土地租赁给乙方使用， 甲、南至 、北 至
，宗地四至图见附件 一）出租给乙方使用，供乙方从
事规模化畜禽养殖及相关用途。 出租土地的面积为
二、 租赁期限
本合同项下土地的租赁期限为，自 月日起至年 月曰止（如无特别说明， 本合同
中所使用的日期均指公历日）。 租赁期限届满，若乙方需继续使用 出租土地的，同等条件
下，乙方享有优先承租或承包的权 利。
三、 租金数额及支付方式 乙方每年按元/亩向甲方支付租 金，。
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乙方按年及时向甲方支付租金。乙 方于年月日前付清第一年的租金（即年 月日至年月日的租金），以后每年于月日 前付清下一年全
年的租金。
甲方应于每次收到乙方支付的租金 后日内向
乙方开具收据或其他有效凭证。
四、土地交付
甲方应于本合同签订后给乙方。
若甲方未能交付全部出租土地，乙 方将按甲方实际交付的
土地面积按比例向甲方支付租金。 若实际交付面积未达到本合同第
条约定的出租面积的 %
（含
数），乙方有权解除合同，由此给乙 方造成任何损失的，乙方有权要
求甲方赔偿其全部损失。
本合同约定的租赁期限内，乙方对 出租土地具有完全的占
有、使用、管理、经营和收益的权
精选公文范文 利，甲方及任何其他单位或个人不 得妨碍或干涉。甲方必须无条件保
证乙方对出租土地的占用、使用、 管理、经营和收益等权利。如因第
三方原因影响乙方对出租土地的使 用，甲方有义务排除妨碍，保证乙 方的权益。
五、附属物
甲方同意将出租土地上现有的*房 屋、树木及其果实、变
压器及配套电力设施、围墙、铁丝 网、水井以及其他所有附属物*
（简称“附属物”，附属物清单见附 件二）作价元（简
称“转让款”）一次性转让给乙方， 甲方按照本合同第条规定的期
限交付土地之日，附属物的所有权 随即同时转移给乙方。
除非双方另有约定，乙方应于本合 同签订后日内向甲方支付全部转让款。
为实现生产经营目的，乙方有权在 出租土地上建造畜禽舍 精选公文范文
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及进行其他配套工程建设。
乙方在出租土地上建设的房屋、种 植的树木、安装的电力
设施以及形成的其他一切附属物的 所有权归属乙方，乙方对其拥有排
他的占有、使用、收益和处分的权 利。
租赁期限届满，出租土地上的建筑 物、设备、电力设施、树木及其它一切 附属物，乙方有权拆除。甲方拟取得该 等财产的，由乙方有偿转让予甲方，具 体由双方另行协商并签订转让合同或协 议。
本合同约定的租赁期限内，出租土 地因国家或政府等原因被征收或征用 的，针对土地上建筑物、设施、设备、 林木、青苗及其它所有附属物的补偿金 归乙方所有，针对土地本身的补偿金归 甲方所有。
六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
要求乙方按照本合同的约定支付土 精选公文范文
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尽职尽责地维护、协调好周边环境, 保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙 方的正常生产经营活动。
不得干涉乙方的生产经营活动，乙 方根据需要独立自主地确定经营项目和 进行生产经营活动，甲方不得进行任何 阻碍、干涉和影响。
提供道路、水、电、热、通讯、排 水、排污等便利，确保乙方能够正常使 用道路、水、电、热、通讯、排水、排 污等，同时甲方须保证周边村组及村民 不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、 通电、通热、排水、排污等，具体用水、 电、热等发生的费用由乙方承担。
认真、全面履行本合同，除非双方 另有约定，甲方不得以任何理由在合同 期满前解除本合同。
（二）乙方的权利和义务
独立自主地从事畜禽养殖经营，甲 方不得进行任何妨碍，干涉和影响。
自甲方交付土地之日起，乙方有权 精选公文范文
精选公文范文 对附属物、地上地下设施进行任意拆除、 改造，有权处路地上种植物。
根据经营需要，有权进行重新规划, 重新建设，增加建筑物、种植树木及进 行各种设施的安装和建设，地上建筑物、 种植物、设施及其他所有附属物的所有 权归乙方，乙方自主自行处理，有权对 外转让或拆除，甲方不得干涉。
本合同有效期内，在不改变土地用 途的前提下，乙方可自主决定将本合同 项下的土地转租给他人使用，而无须事 先征得甲方的同意。
按照本合同约定及时向甲方支付土 地租金及附属物的转让
篇三：2015农村集体土地租赁合同 范本
2015农村集体土地租赁合同范 第一条合同双方当事人
1、 出租方：
2、 承租方：