文档介绍:徐泾工业园区:规划范围东至区界;西至徐凤路、振华路;北到北青路、南至徐泾大道、三 一八国道;.
青浦镇工业园区:规划范围东至区界;西至河流;南至区界;北至外青松公路;总建设 。
规划期限
20区人口可突破 3000人。
中心村:全区规划建设归并形成70 个左右中心村,每个中心村人口控制在1000—3000 人。
第四章 总体土地使用规划
第十四条 用地布局理念
以生态环境为发展基质,以“一城两镇”(青浦新城、朱家角镇和徐泾镇)为核心主体, 以便捷高效的交通网络、景观优美的水系为骨架,以产业发展为支持,合理安排各项用地。 形成以自然为本、有机生长、城市与生态环境高度融合的区域。
第十五条 用地布局战略方针
集约发展城镇和产业用地,降低农村宅基地用地比重。限制小规模工业区发展,重点发 展集中工业园区。调整农业用地构成,保护基本农田。扩大生态绿化用地面积,根据全区地 形特征和环境保护、资源利用的需要建设基本农田保护区、上游准水源保护区。
第十六条 土地使用规划布局
青浦区区域规划用地由城镇建设总用地和非城镇建设用地组成。按照不同功能,城镇建 设总用地细分为:城镇建设用地、工业园区建设用地以及区域性交通和市政基础设施用地等 不同性质的用地;非城镇建设用地包括生态结构绿地、农业用地、中心村用地和骨干水域用 地等不同类型的用地。
布局原则
片区的城镇建设用地靠近生态绿化,工业园区用地靠近主要交通干线。
城镇建设用地
以现有城镇建设用地为依托,针对工业化优先于城市化的现状以及规划动态,合理整合 部分工业用地,构成与人口发展规模相匹配、与生态环境有机结合的城镇用地布局。
青浦区城镇建设用地总规模在 。其中,青浦新城建设用地规模(包 括向西延伸区及朱家角镇区)控制在 平方公里左右,朱家角镇用地(复兴路以西)规 模控制在 平方公里左右,华新镇用地(北青公路以北、新通波塘以西) 平方公里左右,练塘镇用地规模控制在 3 平方公里左右,其它一般镇用地规模控制在每个镇 〜20平方公里左右。
工业园区用地
规划贯彻突出重点、集约高效的原则,整合梳理现有工业园区用地的规模与布局。
规划青浦区域工业园区主要有:青浦工业园区(市级)、徐泾工业园区、华新工业园 区、白鹤工业园区、朱家角工业园区、练塘工业园区。
合计为总用地 平方公里,其中市级园区 , 平方公里
4、其他城镇建设用地
其它城镇建设用地包括区域性交通和市政基础设施用地,总面积 平方公里。
5、非城镇建设用地
非城镇建设用地包括生态结构绿地、农用地和骨干水域。
生态结构绿地是青浦区域环境质量的重要保障。其中以生态公园、防护林、郊区片林为 主,也包括少量低密度城市建设用地。
规划生态结构绿地用地总面积约 平方公里。
规划农用地总面积约 平方公里。基本农田达到 260平方公里,耕地达到 300平 方公里。
第十七条 公共活动中心体系
公共活动中心
新城规划形成新城中心——新市镇中心——社区中心三级的城市公建中心体系。 结合朱家角、金泽、练塘等历史文化名镇改造建设古镇历史文化中心。
专业活动中心
(1)位于新城的区域商业中心;
(2)位于华新镇的上海市级农产品交易中心;
(3)位于练塘的太阳岛休闲度假中心;
(4)位于赵巷的超级商贸中心;
(5)位于重固的家居建材交易中心;
(6)位于徐泾的临空商务区;
(7)位于环淀山湖地区的旅游休闲区。
区域特色功能轴
规划形成三条特色功能轴,引导青浦区主要公共活动。
城镇发展轴——依托沪青平公路,东西串联青浦新城、徐泾、赵巷、朱家角、金泽等城 镇,是青浦区未来最具活力和发展潜力的发展主轴。青浦区未来最具活力和发展潜力的发展 主轴。
绿化生态轴——依托青浦区的森林带建设,贯穿区域内主要城镇、产业区、旅游度假区 的绿化生态轴。
对外联系轴——依托同三国道,形成青浦区未来纵向功能活动主轴。
第十八条 土地开发导引
城市建设用地向城镇-工业园区均衡发展靠拢。
工业用地向市级及区级工业园区集聚
生态结构绿地向规模化、系统化发展
农村建设用地向集聚化、高效益发展
第五章 综合交通规划
第十九条 公路系统
青浦区公路系统是上海市市域公路系统的组成部分。结合2006 年 11月《上海市干线公 路网规划修编》,本次规划青浦区公路网中干线公路分成高速干线公路、其他市域干线公路 和区域干线公路,总里程为 685 公里。
高速干线公路
青浦区高速干线公路网由“5横3 纵”构成,规划红线宽度 60 米,两侧各 50