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二手车定金合同.docx

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二手车定金合同.docx

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文档介绍:二手车定金合同
二手车定金合同范本1
  甲方:(卖方姓名) 身份证____________________________电话________
  乙方:(买方姓名) 身份证____________________________电_分(小写:____________元)。买方同意按以下方式支付:
  本合同签订时,向卖方支付定金人民币: ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
  本合同签订后______日内,向卖方支付定金余额人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
  上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。
  第七条交房保证金
  为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房产并结清全部费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种:
  1.交由居间方托管;
  2.其它:____________________________。
  第八条付款方式
  买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特殊约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
  买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
  1.一次性付款
  买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
  2.买方向银行抵押付款
  (1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币: _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
  (2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并协作银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
  (3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:
  1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
  2.合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等全部款项。
  3.买卖双方约定的其他付款方式:_________________________________。
  。
  第九条买方逾期付款的违约责任
  买方逾期付款的(因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式担当违约责任:
  1.要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同接着履行。
  2.有权解除合同并要求买方支付该房产总价款百分之____________的违约金。
  第十条税费担当
  按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教化费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房产交易服务费;(8)土地运用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
  买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房产交易服务费;(15)(房产证)贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权托付公证费。
  其他费用:(19)权籍调查费;(20)房产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。
  经双方协商,其中:____________
  上述________________________项由卖方支付。
  上述__