文档介绍：房地产买卖合同
房地产买卖合同
立房地产买卖合同人卖售人（甲方）： 身份证号：买受人（乙方）： 身份证号：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方方，应当向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方已付款日万分之五计算，赔偿金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。
逾期超过15日后甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，并有权要求甲方承担违约责任。甲方承担违约责任除应支付自本合同应交付期限之第2日起计算至乙方发出书面解约通知之日止的赔偿金外，还应按照房屋总价的20%支付违约金。甲方承担违约责任的，甲方应在接到书面通知之日起5日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约款项。
第十一条
经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条
本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
第十三条
本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，或选择以下方式解决。
（一）
向本市仲裁委员会申请仲裁。
（二）
依法向区人民法院起诉。
第十四条
本合同一式7份，甲、乙双方各执1份，财政、税务和区房地产交易中心各执一份。补充条款<p style="margin-top:0cm;margin-right:;margin-bottom:
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甲、乙双方应于乙方 ，至该房地产所在区房地产交易中心办理房地产过户手续。<p style="margin-top:0cm;margin-right:;margin-bottom:
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甲方于 年 月 日之前且收到乙方款项后，将该房地产交付乙方，交付标志为甲方将该房地产的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气（若有）、电话（若有）、有线电视（若有）等费用进行结算。<p style="margin-top:0cm;margin-right:;margin-bottom:
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甲、乙双方约定，该房地产的维修基金余额及甲方已支付的相关进户费用已计入房地产总价，甲方与乙方不再另行结算。<p style="margin-top:0cm;margin-right:;margin-bottom:
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