文档介绍：忻州商品房优惠政策
忻州市房产中介市场前景及投资机会研究汇报
2022-2022年
中商产业研究院 ASKCI Consulting CO.,LTD
中商产业研究院介绍
中商产业研究院是深圳中商情大数据股机
三、忻州市房产中介市场规模预计
山西忻州市机关事务局出资一千八百万为公务员团购商品房？
公布时间：2022-12-21 浏览量:566
记者 章成 贾亚卿报道
日前，山西忻州市“世纪花苑”小区因为一篇《山西忻州限价房成公务员小区 干部牟利五千万》报道而备受关注。报道刊出第二天忻州市政府就在其政府网站做出书面说明称：世纪花园小区是按商品房立项和出让土地进行建设，将其作限价房上报属于建设和房管部门虚报作假行为。
然而，记者经过调查发觉，作为通常商品房立项建设世纪花苑小区，其开发商忻州市宏泰房地产开发企业在国有土地使用权证取得及土地出让金缴纳等方面存在多个疑点。
机关事务局为开发商缴纳土地出让金
“本局于2022年4月14日缴纳新增建设用地有偿使用费万元、2022年4月26日缴纳耕地开垦费万元、2022年7月29日缴纳征地赔偿费700万元、2022年11月14日缴纳征地赔偿费825万元、2022年11月15日缴纳耕地开垦费万元。累计万元，抵顶为忻州宏泰房地产开发企业新建“世纪花苑小区”建设用地出让金。” 上述内容是忻州市机关事务局给忻州市国土资源局写一份盖有公章字条。
忻州市机关事务局为何要为宏泰企业缴纳土地出让金？其1800余万元巨额资金又来自哪里？
记者带着疑问采访了忻州市机关事务局
该局戎局长接收采访时证实，机关事务局向国土局缴纳1800余万元抵顶宏泰企业应缴土地出让金一事属实。
戎局长解释说，这笔钱是参加团购商品房公务员集资来，不过，戎局长却没能提供公务员集资清单给予证实。
戎局长最终只向记者出示一份团购协议，该协议显示：签署时间为2022年2月16日，忻州市机关事务局向忻州宏泰房地产开发企业为本市公务员购置1500余套商品房，价格为2300余元每平方米。其中并没有提及1800余万元土地出让金来龙去脉。
国土局违规颁发《国有土地使用权证》
记者深入调查发觉，宏泰企业属于忻州市房管局官办企业，当初取得世纪花苑小区土地时局长高双喜就是现任房管局副局长。
按忻州市国土资源局和宏泰企业签署《国有土地使用权出让协议》要求，土地出让金必需在协议签署后60天内一次性全部缴清，协议于2022年10月签署，不过，土地出让金却直到2022年12月才由审计局强行向宏泰企业划转。
然而，在没有缴纳一分钱土地出让金情况下，忻州市国土资源局却在2022年10月1日就给宏泰企业颁发了世纪花苑小区10余万平方米《国有土地使用权证》。
忻州市政府在上述书面说明中称，宏泰企业经过挂牌取得世纪花苑小区土地使用权，不过，忻州市国土资源局并没有向记者提供挂牌公告等证据给予证实。
采访中，记者要求查阅和复印符合政府信息公开范围征地协议、征地批文、国有土地出让协议及土地出让金缴纳凭证等材料，忻州市国土资源局车局长却说要请示分管秦副市长，后因秦副市长电话一直打不通而告终。
2022年11月1日，《中国报道》记者再次致函忻州市委市人民政府并董洪运书记，对上述相关问题作深入书面采访和核实，不过，直到截稿前，记者没有接到该市相关恢复。 忻州世纪花苑小区未按要求立刻缴清土地出让金，忻州市政府相关部门缘何对其一路绿
灯？本刊继续关注。
忻州市机关事务局给开发商垫付土地出让金1800余万元。
中国报道
忻州市养老地产市场前景调查及投资机会研究汇报 2022-2022年
前 言
养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施和服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要、含有同类属性行业、企业经济活动产业集合。它包含三大关键组成个别：养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和小区居家养老是中国现在三种基础养老模式。家庭养老是传统养老模式；养老院养老是社会化养老模式；小区居家养老是一个兼顾家庭和社会养老模式。
中国是现在世界老年人口最多、增加最快国家。据老龄委办公室估量，到2025年，老年人口总数将达成3亿；到2050年中国老年人口总数将超出4亿，即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构加剧，使得“银发经济”拥有了庞大市场。资料显示，现在中国养老产业规模可达1万亿元，而养老地产在其中占有着不小百分比，这给房地产等相关企业带来了新发展机遇。
伴随中国步入老龄社会，养老问题已经成为中国关注大事。养老型地产对于开发商来说，将是一块巨大蛋糕。据统计，截止现在