文档介绍：农三师53团
公共租赁住房A小区建设项目
防水工程监理实施细则
编制:
审批:
第三师五十三团安居住房(A片区)项目监理部
防水工程监理实施细则
一、工程概况
1、工程名称:第三师53团2014年公共租赁住房A区建设项目
2、建设地点:第三师53团团部
3、建设规模:总建筑面积50480平方米。
4、工程投资:4609万
5、要求质量标准:达到合格,争创建设工程鲁班奖。
6、工期:计划开工日期:
计划竣工日期:
二、工程特点
1、该工程位于振兴路以西,一校南路以南,原为可耕地,现场平整,交通方便。
二、防水监理实施细则编制说明
本细则是按照工程实体质量形成的时间阶段,把质量控制分为质量的事前控制,事中控制和事后控制三阶段而编制。
⑴事前质量控制的工作内容:
①对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制。
②审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计。
③对工程中采用的技术审核其技术鉴定书。
④审查承包单位的技术、质量保证体系
⑤参加设计交底和图纸会审。
⑥对工程质量有重大影响的施工机械、设备,应审核承包单位提供机械、设备的技术性能报告。
⑦把好开工关。
⑵事中质量控制(指在施工过程中的质量控制)的工作内容:
①协助承包单位完善工序控制。
②严格工序间交接检查。
③重要的工程部位或专业工程,需亲自参加进行试验或技术复核。
④对完成的分项、分部工程,按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。
⑤审核设计变更和图纸修改。
⑥按合同行使质量监督权,监理工程师有权下达停工令。
⑦组织现场会议。
⑶事后质量控制的工作内容:
①按规定的质量评定标准和办法对完成的分项(部)工程、单位工程进行检查验收
②审核承包单位提供的质量检验报告及有关技术性文件。③审核承包单位提交的竣工图。
④整理有关工程项目质量的技术文件,并编目、建档。
㈠质量控制的技术依据
1、设计图纸及设计说明书;
2、设计技术交底及图纸会审文件;
3、《防水工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
㈡事前质量控制实施细则
1、开工准备工作
⑴对工程所需原材料,构配件的质量进行检查和控制
工程材料、半成品,构配件应事先提交样品,经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书,在材料、设备到货24小时前,通知监理工程师验收,承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率,参照《建设项目质量控制》附录五,监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。
(2)承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计,监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核,重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。
①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件;
②针对工程质量通病制定技术措施;
③保证工程质量的预控措施。
(3)对承包方机械、设备的检查;
①设备性能能否满足施工工艺和质量要求;
②设备的数量能否满足工期的要求;
③机械设备能否满足技术规范要求;
④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。
2、开工报告
⑴单位工程开工前,承包方应填写“工程开工报审表”,经总监理工程师批准后方可施工。
⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有:
①施工许可证是否已获政府主管部门批准;
②施工组织设计是否已获总监理工程师批准;
③承包单位现场管理人员是否已到位,机具施工人员是否已进场,主要工程材料是否已落实。
④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。
㈢事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则
每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为:
1、事前准备
⑴学习有关图纸和技术资料。
⑵学习操作规程和质量标准。
⑶对操作人员进行技术交底。
2、资料验证
⑴施工记录、自检记录;
⑵质量评定记录。
厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
(二) 基层铺设
1、基层的标高、坡高、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整,其允许偏差应符合表1-2的规定,
基层表面的允许偏差和检验方法(mm) 表1-2
项
次
项
目
允许偏差
检验
方法
基土
垫层
找平层
土
砂、砂石、碎石、碎砖
灰土、三合土、炉渣、水泥、混凝土
木搁栅
毛地板
用沥青玛
脂做结合层铺设拼花木板、板块面层
用水泥耗资做结合层铺板面层
用胶粘剂做结合层铺设拼化木板、塑料板、强化复合地板、竹地板面层
松散材料
板、块材料
防水、