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毕节市城市规划管理技术规定(采用重庆建筑间距)(1).docx

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毕节市城市规划管理技术规定(采用重庆建筑间距)(1).docx

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毕节市城市规划管理技术规定(采用重庆建筑间距)(1).docx

文档介绍

文档介绍:毕节市城市规划管岫稣规定
(讨论稿)
(三)车站等大型集散广场成片绿地不应小于广场总面积的4贽 (四)在分车绿带和行道树绿带上方必须设置架空线时,应保证架空线下 有不小于9米的树木生长空间,架空线下配置的乔木应选择开放形树冠或 者耐修剪0. 6
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金属制品业
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通用设备制造业
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专用设备制造业
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交通运输设备制造业
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电气机械及器材制造业
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通信设备、计算机及其 他电子设备制造业
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仪器仪表及文化、办公 用机械制造业
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工艺品及其他制造业
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废弃资源和废旧材料回
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标准工业厂房
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注:1、已编制详细规划的工业园区、物流园区,其容积率上限指标按规划执行。
2航空限高区域,工业仓储地块容积率应根据限高要求确定。
X建筑高度超过8米的,在计算容积率是该层建筑面积加倍计算。
4建筑系数=(建筑物占地面积幽筑物占地面积摊场用地面积)土项目总用地面积义10叱 工工业用地、物流仓储用地所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过用地总面积的 %计容建筑面积不得超过总建筑面积的1%并不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、 宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
第二十三条原有建筑的建筑容量控制指标已经超出经批准的控规 建筑容量控制指标时,不得在原有建筑基地范围内进行扩建、加层。原用 地内建筑容量控制指标未超出控规规定值的,当项目业主提出申请时,由10
规划部门按照程序规定,在不影响其它建筑环境的前提下经批准后建设 第二节建筑间距
第二十四条 建筑间距应符合日照、消防、抗震、安全的要求,并综 合考虑采光、通风、环保、视觉卫生、工程管线和文物保护等方面的要求, 同时执行本规定。
第二十五条 相关规范规定有日照要求的建筑,其建筑总平面布置必 须进行日照分析。
第二十六条 受遮挡建筑为违法建筑、临时建筑的,其日照要求不予 考虑;已批准确定并已与相关权益人达成拆迁意向的待改造区域内的建筑 物,其日照要求可不予考虑。
第二十七条 建筑间距指相邻建筑外墙面(含阳台、外廊、飘窗)最 近点之间的水平距离。建筑半间距指建筑布局时,相邻建筑的外墙面(含 阳台、外廊、飘窗)各自应当退让的最小水平距离。
第二十八条 住宅建筑半间距按照以下标准执行:
e)建筑计算高度24米及以下的住宅建筑,主采光面半间距为计算 高度的0. 5倍,且不小于4米;山墙面半间距为4米。
仁)建筑计算高度大于24米、小于或者等于60米的住宅建筑,面 宽小于或者等于40米的,半间距为13米;面宽大于40米的,半间距为 计算高度的0. 5倍,且不小于15米。
E)建筑计算高度大于60米、小于或者等于100米的住宅建筑,面 宽小于或者等于40米的,半间距为15米;面宽大于40米的,半间距为 计算高度的0. 5倍。
四)建筑计算高度大于100米的超高层住宅建筑,面宽小于或者等 于40米的,半间距为16米;面宽大于40米的,半间距为50米。
第二十九条非住宅建筑半间距按照以下标准执行:
e)建筑计算高度24米及以下的非住宅建筑,主采光面半间距为计 算高度的0. 5倍,且不小于4米;山墙面半间距为4米。
仁)建筑计算高度大于24米、小于或者等于60米的非住宅建筑,11 面宽小于或者等于50米的,半间距为12米;面宽大于50米、小于或者 等于60米的,半间距为13米;面宽大于60米的,半间距为计算高度的 0. 5倍,且不小于15米。
E)建筑计算高度大于60米、小于或者等于100米的非住宅建筑, 面宽小于或者等于50米的,半间距为13米;面宽大于50米、小于或者 等于60米的,半间距为15米;面宽大于
60米的,半间距为计算高度的 0. 5倍。
四)建筑计算高度大于100米、小于或者等于150米的超高层非住 宅建筑,面宽小于或者等于50米的,半间距为15米;面宽大于50米、 小于或者等于60米的,半间距为18米;面宽大于60米的,半间距为50 米。
H)建筑计算高度大于150米的超高层非住宅建筑,面宽小于或者 等于50米