文档介绍：浅议工民建施工工程造价控制
浅议工民建施工工程造价控制
摘要:随着城市化进程的发展,建筑业逐渐成为国民经济的重大支柱产业之一,各大建筑工程项目都呈现着蓬勃发展的趋势,工民建工程项目也不例外,但是在施工管理过程中却也出现了诸多的问题。尤其是工程造价管理与控制是工程管理的核心部分,它涉及到整个工程的成本控制,影响着整个工程的进程、质量与安全。因此做好工程造价控制工作,在施工管理中显得尤为重要。本文主要阐述了工民建施工工程造价的现状以及具体的控制措施。
关键词:工民建工程造价控制措施
中图分类号: TU723 文献标识码: A
工程造价问题是工程管理的重要问题,工程造价的合理控制为建筑工程提供了质量与安全保证,促进建筑工程施工进程,加速城市建设的步伐,促进社会的发展,也给国民经济带来巨大收益的同时遏制资本和资源的过度浪费,为建设节约型社会奠定基础。在我国工民建工程造价控制管理起步晚,相关技术人才缺乏,不具备科学合理的控制管理体系。而加强工程造价管理,必须加强工程造价的有效控制,合理使用人力、物力和财力,从而提高固定资产的投资效益。
工程造价的概述
所谓工程造价,指的是进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。而工程造价的主要任务就是根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等)、间接费、规费及税金等内容。
它的基本职能包括评价职能、调控职能、预测职能和控制职能,具体分析如下:
(1)评价职能。工程造价的评价职能主要表现在对于总投资和分项投资合理性和投资效益的评价上,它是评价所需投资的基础所在。比如在选择土地的时候,就需要根据工程造价的资料进行评定土地价格的合理性;整个建筑工程中包括材料的选购、建筑产品的安装和设备的购买都必须根据工程造价的资料进行宏观管理和评价,总之,工程造价是建筑施工工程中进行评价的依据和基础。
(2)调控职能。建筑工程项目必须在市场经济下进行工程的管理与实施,将工程造价作为杠杆来进行工程管理,国家的宏观调控对于我国建筑行业的发展至关重要,建设规模和结构必须在国家规定的范围内合理设计,还需要严格控制政府投资项目的方向,从而对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等方面进行必要的管理与调控,践行工程造价的调控职能。
(3)预测职能。工程造价的预测职能表现在对拟建工程的预先测算。包括两个方面的测算,一个是投资方,投资方的预算是作为项目决策的依据,同时也是进行资金的筹集、控制造价的依据所在。另一个是承包商,承包商对工程造价的预算,既可以为投标决策提供理论依据,也为投标报价和成本管理奠定基础。总之,工程造价可以对整个工程的设计与施工进行预先测算,利于工程管理。
(4)控制职能。工程造价的控制职能主要表现在两个方面:即就是对投资的控制和对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。施工中可以在投资的各个阶段,根据对工程造价的反复预算和评估进行全过程多层次的控制工作;也对成本的投入进行控制,能在保证质量的前提下,减少资本投入,提高经济效益。
工民建施工工程造价的现状