文档介绍：变更合同变更合同四篇
私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按如下措施解决：
一、出租人死亡或依法终结的，由房屋所有权的继承人或继受人继续履行租赁合同;
变更合同变更合同四篇
私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按如下措施解决：
一、出租人死亡或依法终结的，由房屋所有权的继承人或继受人继续履行租赁合同;
二、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商 拟定一名承租人，协商一致的，出租人依法变更承租人，协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中拟定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权;
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能合用，出租人应当和承租人协商变更租赁合同。
房屋在租赁期间发生拆迁的，出租人和承租人所有应积极配合拆迁工作的开展，租赁合同有商定的，按商定解决，租赁合同无商定，按拆迁管理的有关规定解决。
房屋租赁合同变更，应到房屋所在地区县房地产交易中心办理登记备案。
为更好地满足顾客的金融服务需求，防备和化解个人住房贷款风险，中国工商银行今天对个人购房借款合同变更的有关事项做出新规定。工商银行的个人住房贷款顾客后来将可以根据自己的实际状况和银行的有关规定在贷款期内对原合同商定的贷款期限、还款措施和抵押物等进行变更和调节。
这是工商银行对已在工行有住房贷款的顾客推出的又一项新的服务举措。根据这个措施，借款人可在银行批准下，延长贷款期限，减少每月还款额，从而增长还款能力;通过调节还款措施，合理调节还款筹划;通过变更抵押物，可以实现已购房屋的更换。
据简介，个人购房借款合同的变更是建立在原合同当事人平等协商的基本之上的，原合同未作变更的部分在借款人还清贷款本息之前仍然有效。个人购房借款合同的变更涉及贷款期限变更、还款措施变更和抵押物变更等不同样状况。其中贷款期限变更是指借贷双方和原合同其他当事人批准延长原合同商定贷款期限的行为;还款措施变更是指贷款期限内由于收入水平变化或其他重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同的其他当事人批准变化原合同商定还款措施的行为;抵押物变更则是指因借款人调换房屋、房屋价值贬损等因素，借贷双方和原合同的其他当事人批准更换或增长抵押物的行为。借款人可以同步申请以上一种或多种合同要素的变更。此外，根据工商银行本次发布的规定，贷款期限缩短仍按现行提前还款措施解决。
据理解，个人购房借款合同变更时必需获得合同其他当事人的书面批准，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款批准继续承当担保责任，或由新设定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承当担保责任。同步，借款人必需还清已到期尚未归还的本金、利息和罚息。此外，办理合同变更涉及的公证、律师、抵押登记(备案)、保险等费用将由借款人承当。
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│变更│ 达到港（地） │ 换装（港）地 │ 收货人 │
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