文档介绍：房地产买卖合同范本泰兴市房地产买卖合同
泰兴市房屋土地资源管理局
泰兴市工商行政管理局? ?制定
二○○三年三月
特?别?告?知
??一、本合同是泰兴市房屋土地资源管理局、泰兴市工商行政管理局根据《中国合产经纪公司及执业经纪人状况在第一条内予以明示，以备和经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的根据；
??六、为以便当事人签订买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选择，不作为合同内容。
??房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其别人主张权利的状况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利承当，乙方批准甲方按下述第??项解决：
??(一)本合同生效后??日内，甲方和抵押权人或其他权利人注销她项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。
??(二)在抵押权人或其他权利人书面批准的前提下，乙方承认并继受该项权利，并批准办理变更登记。
??户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的??日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未立即迁出户口导致乙方损失的，甲方承当补偿责任。??
??七、《中国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不肯仲裁的，乐意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。
??八、本合同示范文本可向房地产交易中心购醛?
泰兴市房地产买卖合同
(合同编号：??????? )
立房地产买卖合同人
出卖人(甲方)：??????????
买受人(乙方)：
??根据中国有关法律、法规和我市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条??甲乙双方未通过经纪机构居间简介通过???
??????????? 公司居间简介（房地产执业经纪人：??
?????，经纪人执业证书号：??????????? ），由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范畴内的土地使用权（如下简称房地产），房地产具体状况如下：
(一)甲方依法获得的房地产权证号为：???????????；
(二)房地产座落在泰兴市?? ????????? 区县
??????? 路?????弄新村? ?????支弄????号?????? 室。(部位：????????)房屋类型：??????? ；构造：? ?????? ；
??(三)房屋建筑面积???????? 平方米，该房屋占用范畴内的土地使用权面积分摊面积?? ?????? 平方米。
??(四)房屋平面图和房地产四至范畴(附件一)；
??(五)该房屋占用范畴内的土地所有权为国有集体所有；国有土地使用权以出让划拨????措施获得；
（六）随房屋同步转让的设备（非房屋从属设备）及装饰状况（附件二）
??(七)甲方转让房地产的有关关系(涉及抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
??甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和有关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充足理解，自愿买受该房地产。
??第二条??甲、乙双方经协商一致，批准上述房地产转让价款为
(???? 币)计???????? 元。(大写)：??? 仟??? 佰
??? 拾???万 ?? 千 ?? 百 ?? 拾 ???元整。
??乙方的付款措施和付款期限由甲乙双方在付款合同（附件三）中商定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
??第三条??甲方转让房地产时，土地使用权按下列第?? 款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从??????? 年????? 月?? ?日起至?? ??年??? 月 ???日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
??(二)根据中国法律、法规、规章及有关规定，可以不办理应办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)??????????????????????????
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第四条??甲、乙双方批准，甲方于???年?? 月?? 日前腾出该房屋并告知乙方进行验收交接。乙方应在收到告知之日起的??日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方???????? 为房