房屋买卖协议范本房屋买卖协议(样式三).docx

文档介绍：房屋买卖合同范本房屋买卖合同(样式三)
合同当事人：
　　卖方（甲方）：　　
　　身份证号码：
　　地址：××镇××路××号　　
　　电　　话：
　　买方（乙方）：　　
　　身份证号码：
　　地址：××镇××幢××单元××房屋买卖合同范本房屋买卖合同(样式三)
合同当事人：
　　卖方（甲方）：　　
　　身份证号码：
　　地址：××镇××路××号　　
　　电　　话：
　　买方（乙方）：　　
　　身份证号码：
　　地址：××镇××幢××单元×××室　　
　　电　　话：　　
　　根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买下述房产，达到如下合同：
　　一、房屋基本状况
　　本合同房屋座落地址××镇林荫路　号，建筑面积　平方米，构造砖砭，层次一、二层沿街，间数：　楼　底共　间，新旧限度　成，户内配备；电气、给排水到户，装潢。
　　二、甲方通过转让获得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为　　）、土地证（号码为　　）。现批准将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
　　三、价格和费用
　　经商定，上述房产总价格（大写）：　　（￥　元）
　　此价格未涉及二手房交易的多种费用，具体另附件二商定，乙方　万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户后来，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。
　　四、付款及交房商定：
　　双方批准按下述措施交接：
　　1．在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在　年　月-　月之前，付清所有房款（涉及二手房按揭贷款形式）。
　　2．甲方在乙方付清所有房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益和房款一并结算扣减。
　　五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积和本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。
　　六、其他商定：
　　1．由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承当的费用按附件商定。
　　2．乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的多种文献及证书。
　　3、甲方保证上述房屋的既有所有承租人已经放弃相似条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权