文档介绍：机械林场赛罕家园住宅楼工程监理规划编制人: 审核人: 编制单位:承德市元鼎程工程监理有限公司二零一一零年五月三十日 2 目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容 1 、进度控制的内容 2 、质量控制的内容 3 、质量检查核验的内容四、监理工作的目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、监理岗位职责 1、总监理工程师岗位职责 2 、总监理工程师代表的职责 3 、专业监理工程师岗位职责 4 、监理员岗位职责九、监理业务及工作程序 1 、熟悉、审查施工图纸 2 、参与设计交底 3 3 、审定施工组织设计(方案) 4 、检查施工测量放线成果 5 、第一次工地会议 6 、施工监理交底 7 、核查开工条件 8 、熟悉图纸确定关键分部和分项工程十、监理工作方法及措施 1 、施工进度计划的控制 2 、人员、材料、机械的控制 3 、延长工期的控制 4 、施工图质量控制 5 、施工组织设计、方案和措施的控制 6 、原材料、构配件及设备的质量控制 7 、技术和质量保证体系的控制 8 、隐蔽工程和分部分项工程的质量控制 9 、质量事故处理 10 、工程节能控制 11 、合同管理 12 、信息管理 4 13 、组织协调的监控措施十一、监理工作制度 1 、设计交底和施工图会审制度 2 、施工组织设计(施工方案)审核制度 3 、工程开工、停工、复工管理制度 4 、工程材料、半成品等检验制度 5 、隐蔽工程、分项验收制度 6 、工程质量问题、质量事故处理制度 7 、施工计划管理、监理档案管理制度 8 、其他制度十二、项目监理部资源配置一览表 5 一、工程概况 1 、工程名称:赛罕家园住宅楼 2、工程地点: 河北省塞罕坝机械林场总厂院内(1 #、2 #、3 #、 4 # 住宅楼) ,赛罕小区院内(赛罕家园 A、B 座) 3 、工程组成:赛罕家园北区 1 #、2 #、3 #、4 # 住宅楼及赛罕家园A、B座 4 、工程规模:该工程总建筑面积为 ㎡,各楼具体情况见下表: 楼号 1 #2 #3 #4 #A、B座层数地下 11112 地上 18 17 17 17 15 建筑面积(㎡) 15411 建筑基底面积( ㎡) 地下室面积( ㎡) 住宅面积(㎡) 建筑高度 m 室内外高 m 5 、主要工程设计结构类型:剪力墙结构 6 、工程合同价及主要工程合同金额:单位万元 6 标段号最高拦标价中标价降价金额降价幅度% 中标企业项目经理第一标段(北区 1 号楼) 4020 围场久泰张俊林第二标段(北区 2、4号楼) 承德热河陈建国第三标段(小区 A、B座) 围场蒙冀牛文革开发三号楼(北区 3 号楼) 3719 围场久泰钱卫华 7、工程计划工期: 本工程自 2011 年月日开工,年月日竣工,总工期为天。 8 、工程质量要求: 9 、工程项目建设实施相关单位: 相关单位名称项目负责人主要职责建设单位河北省塞罕坝机械林场总厂房汉文全面协调勘察单位华北有色地质勘查局承德勘查院塞罕家园住宅楼工程勘查设计单位中城建北方勘查设计研究院刘海峰塞罕家园住宅楼工程设计监督单位围场监督站安国华塞罕家园住宅楼工程质量监督 7 监理单位承德市元鼎程监理公司白银仓塞罕家园住宅楼工程建设施工监理施工单位围场久泰公司张俊林钱卫华塞罕家园 1 #、3 # 住宅楼工程施工承德热河公司陈建国塞罕家园 2 #、4 # 住宅楼工程施工围场蒙冀公司牛文革塞罕家园 A、B座住宅楼工程施工二、监理工作范围依据承德市元鼎程工程监理有限公司与河北省塞罕坝机械林场签订的建设监理合同, 对河北省塞罕坝机械林场总厂委托的机械林场塞罕家园工程的施工阶段进行工程建设监理。三、监理工作内容质量控制、进度控制、节能控制、合同管理、信息管理、监督检查工程作业。协调业主处理日常工地管理事务, 组织协调参建各方的有关工程事务, 主持每周一次的现场工程列会等。一) 、进度控制的内容: 1 、对施工进度计划的控制; 2 、对人员、材料、机械的控制 3 、对延长工期的控制。二) 、质量控制的内容: 1 、对施工图纸质量的控制; 2 、