文档介绍：三水区 农村农用地承包合同（样本）
佛山市三水区云东海街道 隔H股份合作经济社
合同编号：2019 （隔H）合字第 号
签订日期：2019年 月 日
甲方：佛山市三水区云东海街道隔K股份合作经济社
乙方：身份证号：
为维护当事人三水区 农村农用地承包合同（样本）
佛山市三水区云东海街道 隔H股份合作经济社
合同编号：2019 （隔H）合字第 号
签订日期：2019年 月 日
甲方：佛山市三水区云东海街道隔K股份合作经济社
乙方：身份证号：
为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民
共和国农村耕地承包法》和《农村耕地承包经营权流转管理办法》的有关法 规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
一、流转（出租）标的、期限和交付标准：
甲方将享有承包经营权的座落在宝月隔 K村坑边塘”（土名）约20亩农 用地以出租方式从2019年7月1日起至2029年6月30日止,出租给乙 方用于农业耕种，禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。
二、双方权利及义务：
（一）甲方的权利和义务
.享有按时收取租金权利；
.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
.甲方协助乙方办理农用地的水电报装有关手续，所产生的一切费用 由乙方支付。
（二）乙方的权利和义务：
.享有该农用地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；
.不得改变该农用地的农业用途，不得用于非农建设；
.保护和合理利用农用地，不得给该农用地造成永久性损害；
.环保方面应按国家标准达标排放；
.如乙方需分租或转租农用地的，必须书面通知甲方，经甲方备案后 方可转租，原签的合同条款保持不变。
三、租金计算及支付方式：
双方协商同意以转帐方式支付租金：
.第1年租金为 元，租金每3年递增10%。具体租金计算如下:
2019年7月1日至2022年6月30日，共3年,每年租金为：①，;
2022年7月1日至2025年6月30日，共3年,每年租金为： 元;
2025年7月1日至2028年6月30日，共3年,每年租金为： 元;
2028年7月1日至2029年6月30日，共1年，每年租金为：无。
租期甲方收取乙方的总租金合计：元。
.本合同签订时乙方向甲方支付 元人民币作为合同履行保证 金，保证金不计利息；合同期满时，双方无任何纠纷情况下作退还处理。
.本合同签订时乙方向甲方一次性支付本年度的租金，以后每年 6月 30日前乙方向甲方支付下一年度的租金。甲方开具财政部门认可的“三水区 农村统一收据”收取乙方的租金。
四、违约责任：
.乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付农用地租金， 逾期一天乙方 应向甲方支付当年租金的1%滞纳金。逾期7天视为乙方单方违约，甲方有 权收回该农用地使用权及没收合同履行保证金，该农用地上的建筑物归甲方 所有。
.乙方擅自改变该农用地的农业用途或不合理使用农用地给该农用地 造成永久性损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农用地使用权及没 收合同履行保证金，租金不作退还；乙方还应承担农用地功能恢复责任，无 法全部恢复的，承担赔偿责任。
.甲方应按合同规定按时向乙方交付农用地，逾期一天应向乙方支付当 年租金的1%滞纳金。逾期乙天视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，
甲方应双倍退回乙方所交合同履行保