文档介绍：全市违建建筑拆除方案
为进一步规范我市城乡建设，制止违法建设行为，提高城市人居环境质量， 根据《中华
人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《消防法》、《城市市容和环境卫生 管理条例》等法律法规和《市人民政府办公厅关于印门按职
责分工，落实责任，拆除后移交相关部门实行统一管理。
依法行政的原则。 认真执行 《中华人民共和国城乡规划法》 、《中华人民共和国土地法》 、
《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规的有关规定，依法拆除违法建筑。
（三）动员自拆的原则。加强教育引导，宣传政策，取得群众的支持和配合，最大限度地争
取自拆。没有自拆能力、 没有权属单位的由政府组织助拆。对在规定期限内拒绝拆除的，实
行依法强制拆除。
（四）阳光“拆违”的原则。广泛发动群众参与查处违法建筑工作，通过设立举报箱和举报
电话，公布拆除范围、拆除时限、拆除进展情况等，接受群众的监督。
拆治并举的原则。 坚持以拆促治， 违法建筑拆除后， 迅速清运， 平整场地， 整修墙体，
硬化绿化。对拆除违法建筑后裸露的建筑物，根据外立面材质和整洁程度实施清洗、粉刷、
装饰和整修，做到“即拆、即清、即整、即美” 。
维护稳定的原则。 将拆除违法建筑与发展经济、保持社会稳定结合起来，维护好广大
人民群众的根本利益和社会公共利益， 既要保证整治工作目标的顺利实现， 又要保护弱势群
体利益，维护社会稳定。
奖励与处罚相结合的原则。 对拆除违法建筑尽职尽责、 业绩突出的部门和个人给予奖
励，对工作怠慢、甚至阻碍拆违工作的部门和单位要对主要负责人进行诫勉谈话。
（八）党员干部带头的原则。党员干部、人大代表、政协委员要发挥模范带头作用，服从拆
违工作大局，在规定时限内积极主动地拆除违法建筑。
五、实施步骤和进度安排
全市拆除违法建筑集中行动分四个阶段进行：
1 ．市政府组织住建、国土、行政执法等相关部门到外地参观学习，制定拆违方案，成立组
织机构。
2．召开全市拆除违法建筑集中行动动员大会，部署拆除违法建筑工作，下发拆除违法建筑
的《通告》和《致市民的一封公开信》 。
3．开展广泛的舆论宣传。广播、电视、信息港等新闻媒体要开展专题报道，街道和社区利
用墙报、 宣传栏等形式， 深入宣传查处违法建设的重要意义， 在全社会营造拆除违法建筑的
舆论氛围。
4．培训相关部门和单位的工作人员。通过培训，使工作人员掌握政策，为拆除违法建筑做
好准备。
第二阶段：调查摸底（ 9 月 16 日—— 10 月 6 日） 。
1．按责任分工，以街道为单位，由市拆违办组织街道、社区和住建、国土、行政执法、消
防等部门对违法建筑进行调查摸底，实行“一户一档” ，登记造册，建立违法建筑数据库。
同时掌握低保家庭、低收入住房困难家庭的情况。
2．市拆违办对违法建筑进行分类梳理，确定具体拆除办法。
3．相关部门进行核实、确认和取证。
第三阶段：实施拆除（ 10 月 7 日— 12 月 7 日） 。
1 ．下达通知，限期拆除。由住建、国土等部门对违法建筑进行认定，同时向违法建筑当事
人发出限期自行拆除通知书。
2．督促自拆，实行助拆。在规定的期限内，动员当事人在规定期限内自行拆除，对自行拆
除确有困难的，由市拆违办协调组织人力、物力帮助拆