文档介绍：个人租房合同简朴版房屋租赁合同简朴版
房屋租赁合同一
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基本上，和谐协商，达到如下合同:
一、租房地点:甲方批准把献。双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如规定续租，则 必需在租赁期满 个月之前书面告知甲方，经甲方批准后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付措施
1、该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租 金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付措施如下：甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间有关费用及税金
1、 甲方应承当的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出项目但和该房屋有关的费用，应由甲方承当。
2、乙方交纳如下费用：
(1)________________________。
(2)________________________ 。
乙方应准时交纳自行承当的费用。甲方不得擅自增长本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮和使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面告知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修祈求后，甲方应立即提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其从属设施。如因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济补偿。乙方如变化房屋的内部构造、装修或设立对房屋构造有影响的设备，设计规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先获得甲方的书面批准后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择如下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)规定乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让和转租
1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新 的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方批准，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方发售房屋，须在____个月前书面告知乙方，在相似条件下，乙方有优先 购买权。
第九条 合同的变更、解除和终结
1、双方可以协商变更或终结本合同。
2、甲方有如下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面批准，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面批准，拆变化动房屋构造。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面批准，变化本合同商定的房屋租赁用途。
(5)运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致严重损 害的。
(7)拖欠房租合计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面告知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相似条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终结。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终结。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋自身及从属设施、设备处在可以正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。 当场难以检测鉴定的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及从属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或 影响房屋的正常使用。对未经批准留存的物品，甲方有权解决。
第十一条 甲方违约责任解决规定
1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总 额